PART 2
同样租金大跌的，还有“宇宙中心”第一排的未来科技城核心区。
Mandy上个月底刚租下一套富力十号朗悦居的LOFT，43㎡朝南户型，月租金含物业费才3600元，去年同样的房子要租4700元呢。
“要是再晚两天租，估计还能便宜个两三百。”
Mandy工作在海创园，斜对角就是阿里巴巴西溪园区。去年她就想过要在公司附近租套房。看了一圈，好点的单身公寓一个月四五千，住宅价格更贵。
“城西一套89㎡小三房，月租金也就5000多点。”
要不是开年房东违约，被迫找其他房子，Mandy还不知道现在租金降了这么多。公司旁边，原来四五千一个月的单身公寓，今年挂价普遍不到4千。
“朗悦居的房子跟阿里巴巴就一路之隔，又是LOFT，租金相对贵点。”中介告诉我，现在后台挂着要出租的房子，月租金普遍在3800-4000元，贵一点也有。
页面上显示，不少房源零看房，只有部分绿色箭头（意思是租金下调）的房源，有租客实地看过。次数多一点的，带看有十几次；少一点的两三次，都没租掉。
“便宜点的也有，西溪蓝海平层酒店式公寓，2300元/月就能拿下。”
它比朗悦居更靠西，距离阿里巴巴1公里，也属于纯正的未来科技城核心盘。我看了下，光是它一个盘，链家后台挂牌出租的就有两百多套。
贝壳网上房源还要多，有330多套正在出租。因挂牌量大，还价余地也大些。
不光是酒店式公寓，阿里核心区住宅租金也在下滑。去年7、8月这一带都没什么房子能挑，西溪悦居89㎡小三房，不带地暖都能租到6500元/月，现在6千左右就能拿下。
远一点的欧美金融城，89㎡小三房月租只要4500元。换句话说，每月加个900元，就能从朗悦居LOFT升级成小三房。
我还记得，去年朋友租的回迁房福鼎公寓，就在阿里巴巴东北角，一个单间（隔出来的）月租3000多。现在，同样的房型挂价1800元/月。
这可是未来科技城啊。自2013年阿里巴巴横跨钱塘江，搬到未来科技城后，每年不知道有多少来自全国的码农扎堆涌进。
过去5年多来，阿里巴巴方圆3公里内的租金，涨幅程度肉眼可见。如今，像是按下了倒退键。
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