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4.13凤凰指数：杭州市区成交521套 江干区多个地铁盘热销

昨日成交521套 江干区多个地铁盘热销

4月14日凤凰房产杭州讯 4月13日，杭州市区（包括萧山、余杭）共计成交商品房521套，相比前一日（533套）减少了12套，波动不大。江干区表现尤为突出，在主城区成交榜前十中有6个项目位于江干区，且有3个项目紧邻地铁一号线。

凤凰指数：昨日成交521套 江干区多个地铁盘热销

13日，主城区共成交商品房238套，相比12日（246套）减少了8套。其中住宅成交159套，商业成交79套。

从分区成交来看，江干区成交83套，以绝对优势夺得冠军；之江以38套的成交排在第二；拱墅区成交29套，位列第三。

个盘方面，中天九溪诚品以21套的成交量位列第一。中天九溪诚品位于之江新城，在售精装小高层90-123平米，昨日均价21380元/平米，比12日下降约1300元/平米。排在第二的是位于城东新城板块的中大普升，该项目位于地铁一号线九和路站附近，昨日成交13套。在主城区成交榜中，江干区有6个项目进入前十榜单。其中杭州港龙城、鑫运时代金座属商业项目，分别位于一号线彭埠站、九堡站附近。

13日，余杭区共成交195套，较前一日（193套）增加了2套。其中，合景天峻成交12套位列第一。该项目位于未来科技城，已于8日（上周五）加推，户型面积为89-127平米，昨日均价15600元/平米，近日价格波动不大。

13日，萧山区共成交69套，较前一日（90套）减少了21套。其中，摘得桂冠的是绿城九龙仓钱塘明月，成交16套。绿城九龙仓钱塘明月位于萧山新区CBD，现在主推188、185跃墅户型，昨日均价26430元/平米，比12日上涨近1800元/平米。

2016年4月13日新闻速读top5:

Top1：《接盘杭州最潮综合体 铂澜力推商业地产轻资产运营》

最近，杭州最潮城市综合体“集盒Mrbox”悄然发生了改变。红色外立面上，铂澜大象城几个字尤为吸睛。“没有围墙的社区商业综合体”，铂澜大象城为集盒带来了翻天覆地的改变。

Top2：《“被套牢”的购房者：买房一年降价90万 至今仍懊悔失眠》

 “今天不买，明天就不是这个价格了。”最近，不少杭州的购房者都听到了不少类似的说法。但在一片“涨”声之中，杭州个别板块的价格还没能回到巅峰时期。不少五六年前置业的购房者，至今仍然站在“高岗”上，替后来者“站岗放哨”。

Top3：《杭州楼市短暂降温 二手房成交连跌四周但仍破千套》

在经过了3月份杭州二手房成交创下历史新高后，进入4月份，市场开始进入了短暂降温的行情。其实，从3月中旬达到巅峰后，主城区二手房的周成交量就开始慢慢往下走，至今已经连续下跌4周。不过，目前千套以上的周成交量，仍然要超过去年同期。

Top4：《杭州存量土地超过一个江干区 土地利用尚存粗放现象》

今年，城区回迁安置“清零”方面，要完成集体土地拆迁户回迁安置5万余人，完成国有土地拆迁户回迁安置427户，重点解决安置房已交付以及在外过渡超过5年群众的回迁安置工作，并大力推进货币化安置，鼓励拆迁户只拿一套或不拿安置房。

Top5：《“营改增”后交易二手房 百万房产少交税2400元》

从2016年5月1日起,我们国家将要全面推开营改增试点,主要内容是“双扩”:一是将试点范围扩到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业,实现增值税对货物和服务的全覆盖;二是将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围,比较完整地实现规范的消费型增值税制度。

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