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4.6凤凰指数：杭州楼市持续升温 华元两盘领跑余杭

                 杭州楼市持续升温 华元两盘领跑余杭

4月7日凤凰房产杭州讯 4月6日，杭州市区（包括萧山、余杭）共计成交商品房726套，相比前一日，增加了169套，成交量涨幅近25%。清明小长假结束后第二个工作日，杭州楼市成交继续升温。

凤凰指数：杭州楼市交易升温 华元两楼盘领跑余杭

6日，主城区共成交商品房335套，相比5日（249套）增加了86套。其中住宅成交233套，商业成交102套。

总体来看，成交量已经摆脱清明假期交易低迷的影响，进入成交常态期。该日，江干区成交136套，连日蝉联交易冠军。下沙区成交48套位列第二，而拱墅区也以46套拿下季军。上城、大江东成交平平，均以个位数成交收官。

个盘方面，位于江干区的商业项目东方时代中心成交44套，位列第一，昨日成交均价为16986元/㎡，较前几日有所上涨。据悉，东方时代中心在售25—65㎡，装修标准2800元/㎡，均价约17000元/㎡。下沙的和达御观邸昨日成交36套，位居第二。据凤凰房产观察，和达御观邸位于一号线金沙站附近，成交均价为14259元/㎡，近几日成交都在TOP榜单内。排在第三的则是江干区的德信浙旅东宸，成交15套，成交均价27867元/㎡。据悉，德信浙旅东宸最近加推6号楼，主力户型为126—139㎡。

6日，余杭区共计成交商品房264套，成交量继续上升。该日，华元花涧堂成交25套，成为余杭销冠。华元另一项目欢乐城也有较好表现；位于良渚街道的嘉凯城名城博园也可圈可点，以成交量20套位列第二。此外，合景天峻、理想康城国际、中和北宸府等项目也排名靠前。

当天，萧山商品房成交总量为105套，相比5号成交量增加58套。从个盘来看，有两盘成交上双，郡望府签约11套，得力名望府也有10套的签约成绩。据悉，得力名望府现主推90㎡户型300套，均价9200/㎡。

2016年4月6日新闻速读top5:

Top1：《价格上涨库存下降 杭州楼市的功劳到底在那些板块》

3月杭州楼市交易热情高涨，市场迎来"井喷"行情。据透明售房研究院统计，全市新建商品房共成交28012套，环比2月增长282.1%，较去年同期增加259.2%，列历史同期第一位。

Top2：《杭州楼市高歌猛进 清明小长假成交创6年新高》

上周（3月28日—4月3日）是"疯狂"3月的最后一周，杭州市区（主城区、萧山区、余杭区、大江东、富阳区）新建商品房签约量再次上扬，达到6222套，环比上涨9.3%，高于之前的6150套，创下单周签约量纪录。不过，二手房签约量环比下降14.2%。

Top3：《中国二线楼市“接棒”火爆行情 3月杭州天津领涨》

 某研究院日前发布的一份研究报告显示，3月份，中国30个受监测的典型城市新建商品住宅成交面积为2563万平方米，环比增长133.0%，同比增长82.9%。3月份市场成交创下历史上月度最高水平。部分城市出现恐慌性交易，进而使得市场成交异常火爆。

Top4：《2016年萧山推地计划公布 湘湖新城为重点区域之一》

近日，萧山区推出新区两宗宅地，分别由融信和北辰拿下，其中融信拿下的原杭发厂地块，更是以单价18557元/平方米的价格创下了区域内楼面单价新纪录。

Top5：《楼市回暖：所有房企一季度销售额增幅均在60%以上》

随着多家房企一季度销售数据的出炉，本轮房地产市场回暖的成色也大致明了。虽然目前公布一季度销售数据的上市房企仅有五家，但仅从其中万科、恒大等龙头房企的数据已可看出：在各种楼市利好政策的刺激下房地产销售爆发式增长，令各家房企均收获了一个含金量满满的"金三月"。

下一页：2016年4月6日主城区商品房交易情况统计

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