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杭州土拍直击|溢价19.93%，大家以总价约12.64亿元竞得浦沿单元01地块

凤凰网房产杭州快讯 10月15日，经过22轮报价，杭州毓轩置业有限公司（大家）以总价约12.64亿元竞得浦沿单元BJ040301-01地块，楼面价25317元/㎡，溢价率19.93%。

地块东至文水河规划绿化，南至规划绿地，西至浦沿路绿化，北至规划坚塔路。容积率2.5，建筑面积49920㎡，起拍价约10.54亿元。

根据规划要求，地块建筑高度不超过80米，须开发利用地下空间并建设不少于一层地下室，实现与地铁站点互联互通。住宅外立面须采用公建化风格，建筑风格简洁现代，外立面以玻璃、金属板材、石材等饰面为主；阳台 应封闭式处理(受电力、燃气等规范限制时除外)。

地块位于地铁4号线杨家墩站D口，零距离接驳轨道交通，周边集聚浙江警察学院、浙江中医药大学、杭州医学院等多所高校，教育资源丰富。目前，滨江区与该地块距离较近的在售项目仅春来晴翠园，均价约3.6万元/㎡以上，本地块的入市将有效补充板块内住宅供应。

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