开园不足7年，杭州的兰里景区拆迁了！
近日，有网友爆料，兰里景区的居民楼已经基本搬空，农作物大棚已经闲置，不少楼栋已经被夷为平地。
▲兰里景区/小凤凰实拍
听到这个爆料，小凤凰的第一反应是，兰里景区？在哪里？为什么拆？杭州现在竟然还有如此大范围的拆迁活动？又有多少拆迁户要诞生了？
顶着这些疑惑，小凤凰亲自跑了一趟现场。
01
兰里景区位于西湖区三墩镇，总面积约4.5平方公里（约6750亩），涵盖绕城村、华联村两个村落及5000多亩农田。
作为西湖区的留白用地，兰里板块位置优越，周边集聚了杭州多个人气板块，南接新兴产业高地云谷板块，北接良渚，往东则是万人摇板块三墩北。
▲还没有拆掉的自建房/小凤凰实拍
从目前来看，板块交通稍微有点不方便，距离最近的地铁站是4号线池华街地铁站，如果要进到景区里面，开车大约还需要15分钟左右。
当到达村口的时候，不得不感慨，这里的环境是真的不错，树木郁郁葱葱，道路两边红砖自建房，基本都做着小本买卖。这里的房子暂时还在正常居住，但是据村民表示，预计会在下半年启动拆迁。
▲兰里研学大本营/小凤凰实拍
再往里走，到了兰里研学大本营，就可以看到很多已经搬空的房子，房子里面有电线随处散落着，有建筑垃圾随意丢着，还有房子墙面上张贴的各种搬家小广告，都预示着这里早已人去楼空。
▲把车停到房子里/小凤凰实拍
这些空置的房子中，有些已经被沦为停车场，私家车直接停在庭院里，还有夸张的是直接停进了房子里面。
▲拆迁后的兰里/小凤凰实拍
有速度更快的房子已经被夷为平地，只剩下挖掘机在偶尔作业，把建筑垃圾，生活垃圾等归类到一起。
02
整个区域，人烟稀少，偶尔会有一些路人开着小电驴路过，也会遇到疾驰的小轿车，这些大多数是来这条路上绕近道的。
▲拆迁后的兰里/小凤凰实拍
沿着小路往里面走进去，会发现还有几个居民楼似乎还有着居住的迹象，有些房子外面还晒着一些衣物。小凤凰一开始以为是钉子户，问了一个大爷才知道原来是部分老年人被统一集中安置在了几幢居民楼里。
▲拆迁后的兰里/小凤凰实拍
据一个大爷介绍：这片的房子去年底就已经拆好了，我们村里的年轻人都已经走了，留我们这些老年人被统一安置在了一起，也不知道什么时候才能住上安置的新房子，听说是暂时还没有在造呢。
▲拆迁后的兰里/小凤凰实拍
当问及拆迁赔偿了多少时，大爷兴致不高得说：家里5口人，赔了200多万，房子的话，按人口，每人55平方。
听多了拆迁款动辄千万的新闻，听到大爷的回复，小凤凰还是微微震惊了一下。
要知道，兰里板块内新房市场基本没有开发，拆迁后的居民，如果就近买房的话就是边上的云谷或者良渚，目前来看，云谷板块内精装均价2.8万元/㎡的云耀之城已经全盘售罄，附近的绿城项目预计要卖到3.5万元/㎡，总价大约400万元以上。
▲图源贝壳找房
像良渚新城的次新房，例如和光尘樾，5月挂牌均价就要3.2万元/㎡，总价也要在350万元以上。
无论是周边板块购置新房还是次新房，对于拆迁的老居民来说，200多万的拆迁款几乎无法覆盖在附近置换的成本。
03
小凤凰发现道路两边的指路牌虽然都已经东倒西歪，但是都展现着这里曾经真的是一个景区，而且还有着美好的历史。
相传这里是荀子曾经游历的地方，并在此著书立说、植兰传道，自此，三墩一带处处兰花从从、幽香阵阵，百姓为了纪念荀子，遂为三墩起了一个别致的雅称——兰里。
▲兰里景区指示牌/小凤凰实拍
拆迁前的兰里景区，村居、河道、河港、田园星罗棋布，像一幅农业、文化、旅游深度融合的精致画卷。
那么拆迁后的兰里又会成为什么样的景象呢？
早在2023年，杭州新一轮规划发布，兰里板块从原先的永农属性调整成了可建设范围，预示着兰里景区拆迁的命运。
去年兰里景区的控制性规划公布，区块内所有农业用地、农村用地，全面变更为工业、住宅、大学、中小学、商业商务、城市绿地公园、其他公建配套等项目用地，其中杭师大附属第二中学就在兰里景区。
▲兰里景区示意图
兰里景区没拆迁前，生活在良渚附近的居民都戏称它为“拦你”景区，不为别的，就是因为良祥路、荆长路、杜文路、云创路等南北交通干道因兰里景区的阻隔成为断头路，原本直线1.3公里的路程，却需要在景区内的小路上七拐八绕或者直接绕远出行，耗费额外时间和通勤成本。
但是拆迁后的兰里景区，区域内将有多条道路建设批复，终于是要将“拦你”的称号摘除了。
▲拆迁后的兰里/小凤凰实拍
当小凤凰站在景区门口，往南眺望，一大片的土地留白，意味着北面的良渚和南面的云谷将联系起来，这是希望，也是活力，让我们一起期待下拆迁后的全新兰里板块。
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