频道导航

之江学院即将拆迁！会诞生下一个“玫瑰园”吗？

“这里啊，都是家属院，我们都在这里住了40多年了。”住在之江学院的一位退休老教师缓缓道。

小凤凰实拍

看着到处都是的红色横幅以及各个墙体上已经喷上的“拆”字，小凤凰意识到，传闻中“浙江工业大学之江学院即将整体拆迁”的消息已经落实。

这所从“船校”启航到如今已超60年的学校真的要被拆了。

01

浙江工业大学之江院区，位于西湖区之江板块，基本被留泗路和常拢路包围，自从校区整体搬迁至绍兴柯桥以后，就一直空置。

小凤凰按照导航来到南门发现，原本的主入口已经被封，一位正在闲逛的大爷说：“这个门早就封了，要叫保安才能开的，想进去你沿着河往那边（东）走，只有那个侧门开着。”

小凤凰实拍

也正是在这路途中，小凤凰发现河道对岸的建筑外墙上，猩红的"拆"字格外醒目；而居民楼上晾晒的衣物仍在风中轻摆，保持着浓烈的生活气息。

从外围看居民楼

不过，当深入校园的那一刻，即便阳光正好、枝繁叶茂，但依旧会感觉有些荒凉，不仅居民楼斑驳老旧，教学楼部分墙体立面也已经脱落，甚至窗户玻璃都已经碎裂，校园时期热血的篮球场也已经堆满了砖头。

小凤凰实拍

再加上目前在校内人员基本聚集在居民楼，因此在校区深处基本没有“人气”，只会偶尔看见一位扫地阿姨，或者在路边蹿过一只猫咪。

“现在这里应该是有284户人家，全部都要拆了，通知说是7月份开始拆，现在还在每家每户评估呢。”一位大爷指着随处可见的横幅说道。

小凤凰实拍

也有居民告诉小凤凰，目前拆迁工作在评估价格上稍微有些停滞，具体搬离时间未定。

02

对于浙江工业大学之江学院的拆迁，有人觉得“能够改善新环境”，也有很多人表示不舍，因为确实承载了太多的青春回忆。

小凤凰实拍

据悉，浙江工业大学之江学院前身名为“船校”，从1960年，杭州船舶工业学校落地转塘而来，期间还接连落地了杭州卫校、杭州二轻工业学校等中专学校，甚至船校里还有军工单位445厂。

说起来，当时的船校可是转塘的“洋气”代表，因为在转塘还没有电影院的时候，船校里不仅有电影院，还有澡堂、小卖部、制冰厂，堪比一个综合市场。而后来电影院、澡堂对外开放后更是为转塘人民提供了大大的便利。

小凤凰实拍

1997年，船校变身成为后来的浙工大之江学院，继续延续着教育使命。如此算下来，从船校至今，这里已有超60年历史了。

因此即便之江学院已经搬至绍兴，居民楼里依旧住着不少退休的教职工。“肯定是不舍得搬走的呀，都住了一辈子了，身边都是熟悉的人，而且我们校园环境多好呀，每天在学校里逛逛都很自在的呀。”一位阿姨无奈地摊手。

小凤凰实拍

03

不过，浙工大之江学院地块的拆迁也是情理之中，毕竟自从校区搬迁至绍兴以后，这偌大一宗地块就处于闲置状态，基本荒废了，拆迁也算是为了盘活这宗兼具文脉与生态价值的地块。

地块位置

毕竟，校区地块南侧毗邻河道，北侧与绿城云栖玫瑰园、阳明谷、景月湾等一众低密豪宅为邻，西侧直线距离两公里范围内还有在建的地铁12号线、杭州绕城高速、西湖高尔夫、浙江音乐学院、中国美术学院，东侧直线距离两公里范围内是宋城、之江银泰、之江文化中心。

无论哪方面看，都算是杭州非常稀缺的区位配套了。

那假设，在这里按容积率1.2左右开发低密产品，就能够无缝衔接现有低密豪宅区气质，若规划滨水景观带，或许还能复刻九溪玫瑰园“隐于市而近自然”的经典模式。

小凤凰实拍

或许正因如此，随着拆迁评估工作的推进，关于地块的未来去向，也引发了热烈关注和讨论。那么你觉得，未来这块地会否会以住宅属性再度面市，并成为之江板块的又一块“顶豪拼图”？

点击查看完整内容