这两天西湖边人头攒动，杭州人不是在出游就是在出游的路上，杭州突然之间春暖花开。
本周的楼市亦是如此。
凤凰网房产/制图
据凤凰网房产杭州不完全统计，本周杭州十区共有15个项目领出预售证，共入市1267套房源，相比上周，增长216%。
本周仅一个项目首开，就是位于华丰板块的绿城·溪听晓月轩，项目首开67套房源，主力户型为126-139㎡，精装均价35107元/㎡，这也是拱墅区首宗不限价的项目。
凤凰网房产/实拍
项目距离地铁3号线华丰路站直线距离约400米，地块方正，排布了8栋12-15F小高层住宅，清一色的品质改善户型，起步户型建面约126㎡，共272户。
项目的颜值很不错。
外立面采用的是升级保温一体板搭配铝板、大玻璃，在板块内极具辨识度。
园区内则打造了三大主题的架空层，封闭式健身房、乒乓球室、半封闭式童玩区等。
溪听晓月轩示范区实景图
同时，室外泳池是项目的一大亮点，这是绿城首创的度假泳池综合体，以泳池为中心，与景亭廊架、阳光躺椅、檐廊空间、架空层的无缝衔接，再加上约6米高的“社交 阅读”双泛会所，营造出惬意的度假社交氛围。（项目实探）
值得注意的是，2月25日新拍出的石桥地块，地价已突破2.3万元/㎡，这预示着未来新房价格有望进一步提升。如此看来，溪听晓月轩值得期待。
本周首开项目仅此一个，但是续销盘的表现却十分亮眼。
位于运河新城的绿城·汀岸印月，时隔2周再次领证，加推104套房源，主力户型为124-139㎡，精装均价33700元/㎡。
绿城·汀岸印月示范区实景
项目登记两天报名量就超过了900组，再从首开12.46%的中签率来看，此次加推预计上车难度依然不低。
主城方面，本周位于龙坞板块的滨江·溪映听庐再次加推，共32套房源，主力户型202-225㎡，精装均价45500元/㎡。
低密产品方面，本周还有一个项目是可选项目，那就是位于金沙湖板块的久映颂月府，项目加推10套排屋，主力户型为275-314㎡，毛坯均价65216元/㎡。
本周刚需300万级的购房者可选的范围比较广。兴耀 · 沐云川、招商爱达1872、招商蛇口·璀璨映澜、赞成汀南学仕府、滨江翠栖府、地铁越秀·星缦云渚等都各有千秋，可以根据地缘性来选择。
滨纷城区域鸟瞰图
此外，预算不高的购房者，可以重点关注一下位于东湖新城的滨杭滨纷城。
滨杭滨纷城开盘36天，销售1062套，平均中签率25%，据克而瑞，项目以538 套的成交量登顶 2025年1 月全国新盘套数销冠。
项目横跨地铁9号线兴元路站（在建）、康信路站（在建）两大站点，妥妥的地铁上盖项目，并且整个项目采用纯小户型的定位，大部分房源的总价都在200万以内，最低首付仅18万起，预计明年6月就交付。
本周杭州领证项目很多，但是中签率的看点不足，仅有5个项目公示中签率，而且纷纷流摇了。
凤凰网房产/制图
虽然表面无人登记，但是很多项目都已经默默来到了清盘时刻。
比如位于萧山市北板块的中海·璞翠云集和桂月云翠园。这2个项目此次都是最后一次开盘，据售楼处消息，桂月云翠和中海·璞翠云集剩余的房源都已经不多。
桂月云翠园示范区实景
作为市北最后的限价盘，也就是说，这2个项目清盘，市北板块的的限价时代也就正式结束了。
值得注意的是，等到下周，新盘中签率应该又是“神仙打架”的场景了。绿城·溪听晓月轩、绿城·汀岸印月、滨杭滨纷城，还有位于下沙沿江的兴耀 · 沐云川等都值得期待！
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