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杭州土拍直击|溢价59.78%！中海以总价约44.9亿元竞得西兴单元地块

凤凰网房产杭州快讯 12月31日，经过66轮报价，中海以总价约44.9亿元竞得西兴单元BJ030101-10地块，楼面价约44673元/㎡，溢价率59.78%。

地块东至江陵路，南至滨盛路，西至通和路，北至科技馆街。容积率3.3，建筑面积100515㎡，起拍价约28.1亿元。

地块位于滨江西兴板块，配套醇熟，不仅距离钱塘江仅约200米，周边还有星耀城、星光国际、武警杭州医院之江医院等等配套。并且，环绕地块的还有寰宇天下、丹枫四季、滨江金茂府等高端改善盘，整体豪宅氛围比较浓厚。

该地块定义为“商住”，其中住宅建面占比60%，60308.82㎡；商业服务业建面占比40%，40205.88㎡。住宅配套公建面积不大于10%，养老用房等建面不小于860㎡。

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