“杭州最久烂尾楼”终于要来了？
或许关注楼市的杭州市民都知道，城西有个项目叫水岸莲花，从99年拿地至今已有约25年时光，期间经历10余年停工烂尾，被网友戏称“杭州烂尾楼杠把子”。
凤凰网房产实拍 拍摄时间2017年11月
不过最近，网传水岸莲花已经默默呈现了完整的外立面，难道是要抓紧时间筹备开盘了？烂尾楼终于要“复活”了？
小凤凰到达现场的时候发现，水岸莲花外部依旧有绿色围挡，围挡处还张贴了关于水岸莲花项目及投资公司的信息介绍。
摄/祝立铭
架空层以上的外立面已经全部建设完毕，架空层部分暂时还是毛坯状态。对比2021年6月实探时，最大的变化就体现在立面更加完整，详情可见《太惊艳！文教地铁口的准现房来了，烂尾十多年后，如今秒杀众豪宅》。
摄/祝立铭
外立面主体为银白色的干挂铝板材质 大面的玻璃幕墙，还有局部的镂空雕花装饰点缀，比较精致，在夏日晴空下非常亮眼。
摄/祝立铭
并且，其立面也有一点小巧思——用曲面元素代替常见的完全平直的线条，呈现效果更加惊艳。
摄/祝立铭
整体来看，水岸莲花的立面颜值是绝对在线的，即便放到当下的新盘中去比较，也不落下风。
不过，内部还是毛坯状态，推测架空层会打造成一个酒店式大堂或者会所，项目定位应该是比较偏高的。
按照目前进度，水岸莲花已经接近现房状态，如果加紧施工，或许真有希望在今年开盘销售了。
撇开烂尾多年不谈，水岸莲花的地段是真的不错，丰潭路与文三西路交叉口，可以说是坐落于城西的繁华地带。
项目距离丰潭路地铁站仅约600米，从地铁2号线出来，就能看见这栋让人眼前一亮的建筑，在小洋房遍地的老城西，24层的高度足够傲视群芳。
摄/祝立铭
同时，水岸莲花比邻丰潭城市文化公园，拥有稀缺的湖景资源，周边城市界面醇熟，直线距离阿里中心杭州Z空间1公里多，文苑小学、嘉绿苑小学、嘉绿苑中学也都很近。
摄/祝立铭
该项目曾经在2010年开盘销售，1-6层裙房主要是商业用途；7层及以上多数是住宅，也有少部分办公房源，其中住宅规划户型280-410㎡，当下来看，或许也是一个吃香的市中心大平层项目了。
据了解，当年项目开盘时，均价高达4.2万/㎡。透明售房网上的销控表显示，截至目前，只卖出了6套房，包含2套住宅和4套商业办公房源。2套住宅，分别是289、325㎡的顶楼跃层，网签均价是3.4万元/㎡。
截图自：透明售房网
算算时间，这些买家也被套牢约14年了......
根据预售证信息，除了已经售出的住宅，还有6套住宅性质的限制房产，因此项目可售的房源还有45套，都是280-410㎡的大户型。
计算一下，280方起步户型，4.2万元/㎡的均价，总价达约千万 ，这还是14年前的价格。对比边上均价两三千、三四千的住宅，水岸莲花确实堪称天价，因此在项目亮相的时候，就收到了一大波关注，直到现在，还有很多城西居民在网络问询水岸莲花的进度。
“每天上班经过这里，都20年了还是这样。”
“住在边上的金都新城，看了它20多年，时常憧憬一下能住进这里。”
如今，水岸莲花所在文教板块的新房限价已经来到了5.86万元/㎡，比起当年的“天价”更高，也让我们对于水岸莲花的开盘价又多了一份期待和猜测。
说起水岸莲花，其经历也是一波三折，坎坷万分。
1999年，荣邦房地产接手富华楼以及边上的一块空地（现在的水岸莲花），设想打造成“空中花园”，结果遇到所在行政区由余杭区变为西湖区，项目规划也经过多次调整。
2006年12月，水岸莲花正式动工，但因为遭遇拆迁问题，再度停工，而“空中花园”方案也因此被放弃，转而打造了一个深约40米、约12层的地下立体车库，并于2014年将车库建设完毕。
凤凰网房产实拍 拍摄时间为2017年11月
2010年4月，水岸莲花首度开盘，但随之而来的就是十余年的建设时光......
时光荏苒，眨眼间，20余年已过，在多番停工烂尾风波后，水岸莲花终于向杭州人民展现了自己的颜值立面，实属不易。不过，到底什么时候能够真正迎来水岸莲花的happy ending还暂不可知。
那么，当年买入水岸莲花，被套14年的买家们，你们还好吗？
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