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杭州土拍直击|溢价33.87%！绿城以总价15.81亿元竞得西兴地块

凤凰网房产杭州快讯 6月28日，经过35轮报价，绿城以总价15.81亿元竞得西兴单元BJ030205-12地块，楼面价40105元/㎡，溢价率33.87%。

地块东至钟鼓巷，南至北塘路，西至西兴路，北至钟鼓巷99号。容积率1.8，建筑面积39421.8㎡，起拍价11.81亿元，精装限价53850元/㎡。

地块建设要求建筑高度不高于45米，预计会产生13层左右的洋房产品，加上拥有一线河景，是其在板块内的主要竞争优势。

不过，因为容积率的改变，地块限价比起潮起高了4550元/㎡，与周边二手房的价差也随之缩小，或许会劝退一波投资客。

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