随着春节假期即将到来，房企推盘意愿明显回落，杭州本周的推盘节奏也有所放缓。
据凤凰网房产杭州站不完全统计，本周杭州十区同上周一样，仅3个项目领证，分别是万科朗拾|湖著、沁棠云筑和颐和山庄，总共552套房源入市，相比上周，本周入市房源数量增加了335套。
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本周三个项目全部是续销盘，首先是位于金沙湖的万科朗拾|湖著，本周加推100套房源，户型面积103-129㎡，精装均价38300元/㎡，起步总价332万起。
朗拾湖著鸟瞰效果图
万科朗拾|湖著是万科地产打造的“拾系”作品之一，因地理位置较优，所以受到不少购房者的青睐。项目目前是金沙湖唯一南面俯瞰湖景的新盘，直线距离金沙湖边仅约200米，推开窗就能享受到湖景资源。
此外，项目周边也已拥有了非常醇熟的配套：首先，项目西南侧直线距离地铁1号线下沙西站约350米，步行几分钟就能抵达。地铁一号线向西可直达火车东站、武林、湖滨、钱江新城、滨江等热门区域，还能无缝换乘2、4、5、7、9号线等。
对于自驾出行的人群来说也是十分方便，项目周边有钱塘和德胜快速路，一路直达钱江新城及武林广场一带。
其次，项目在家门口就能享受到一站式购物，步行几步路就是整个金沙湖板块人气超旺的龙湖金沙天街。向西乘坐一站地铁还可达吾角天街、金沙印象城和物美商超等，足够满足居民们的日常购物和休闲需求。
朗拾湖著配套效果图
再者项目教育资源丰富，坐拥12年一站式全龄教育，除了代建的9班制幼儿园，项目北侧直线约100米是规划的18班小学，直距约600米是在建中的30班文海湖畔中学。
最后，项目一公里范围内有邵逸夫医院下沙院区、浙江省中医院下沙院区两所大型三甲医院，平时就医看病十分方便。
万科朗拾|湖著不仅拥有良好的配套，在精装配置上也展现出了十足的诚意：油烟机为曾入选“十大现象级厨电”方太的超薄低吸主力款。燃气灶具备“干烧自动熄火”功能，洗碗机可容纳12套餐具，蒸烤一体机可实现4层同时烹饪。
朗拾湖著样板房实景图
主卫配备的乐家Roca智能马桶曾获红点、IF双设计大奖，拥有大座圈 UV杀菌功能。淋浴房的摩恩花洒，不仅是即开即热的恒温龙头，还能根据身高调节顶喷，并附带侧喷按摩功能，可能在一些豪宅中都很难见到这么多人性化的配套设施。
如果你喜欢湖景房，那么万科朗拾|湖著是不可多得的选择。
本周第二个加推项目是位于滨湖新城的颐和山庄，推出建筑面积约89-146㎡的半山洋房，共52套，精装价格25000元/㎡，对于想要“逃离”城市，放肆吸氧的购房者来说，这个项目值得关注。
颐和山庄效果图
颐和山庄直线距离青山湖约2.5公里，青山湖的水域面积相当于1.6倍西湖，拥有100万方的森林和300多种珍贵鸟类资源，负氧离子含量超城市的10倍，主打的就是一个“大口吸氧”。
在交通方面，项目直线距离地铁16号线八百里站约1公里，虽然距离有些尴尬，但好在颐和山庄设有一条半山专车接驳线，可直接到达地铁站。
在商业配套上，附近有城市客厅、滨湖城市商业综合体、越秀星汇天地、宝龙商业综合体、八百里站上盖Mall等多个综合体，可以满足生活基本需求。
在教育方面，项目5公里范围内有育才小学、浙大附属幼儿园、青山中学、青山湖科技城第二小学、杭州电子科技大学信息工程学院，但孩子上学实属不便。
总体来看，这个项目更加适合养老群体。
本周另一个加推的项目是江海之城的沁棠云筑人才共有产权房，是本周开盘房源数量量最多的项目。
沁棠云筑加推1#、2#、3#、4#，共计500套房源，户型区间89㎡&105㎡（B、C两种）三室两厅两卫户型，均价17399元/㎡，不过该项目只能是钱塘区的人才才可购买。
沁棠云筑效果图
本周共3个项目中签率出炉，其中2个项目流摇，最低中签率项目是位于萧山市区板块的新盘宸鹭弦歌。
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该项目上周首开60套房源，吸引了158组客户登记，中签率37.5%。由于项目是萧山城区断供3年后难得的改善选择，因此有不少人登记报名。
杭州楼市马上就要进入短暂的“春歇”，春节假期可能入市楼盘更少，但或许会有不少开发商们会借此在线下推出新春超值购相关活动。这对购房者而言，无疑是一次置业良机，不过也不要被所谓的优惠冲昏头脑，切记谨慎购买。
最后，小凤凰在此提前祝大家龙年大吉，万事如意！
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