对于在大关生活了数十年的王阿姨来说，欧尚早已融入到她生活的点点滴滴。
“欧尚超市”位于上塘路和大关路交叉口，虽然这里早已从欧尚改名为大润发，但是大家还是十分习惯地喊它“欧尚”这个名字。
每天早上去一趟超市，是她一天生活的开始。有时候是买点蔬菜肉类，有时候是补给点大米面粉，也有时候只是单纯的带着自己的小孙子去欧尚逛逛，给他买点零食，带他坐个“小火车”。
▲大润发实拍
早两天，这里还在热热闹闹办着跨年市集。
相比起它周边的乐堤港、大悦城，这里承载着的是更接地气的生活烟火，而随着越来越多的高楼起，这里也愈发与周边格格不入。
就在早些时候，这里出现了拆迁的苗头。
根据杭州市规划和自然资源局的最新公示，大关大润发（原大关欧尚超市）所在的上塘地块由原先的纯商业地块改为商住地块。
▲上塘单元详细规划（草案）
不仅如此，与之临近的华媒维翰幼儿园、杭州艾玛汽车有限公司等所在地块，也全部调整为住宅用地。
▲杭州华媒维翰幼儿园
▲杭州艾玛汽车有限公司
商业改商住，商业改住宅，也意味着这两个地块的属性将发生变化。
此外，从规划公示图上可以发现，大润发附近的几个区块，分别被定位为宜居生活板块、科教研板块以及数实融合板块与文旅融合板块。
在一众宜居宜业的板块规划中，大润发所在的区块则被定位为都市综合服务中心（大关片区中心）。
▲上塘单元详细规划（草案）
结合地块性质，大润发所在的地块很有可能将承接板块商业服务功能，参考以往案例，是否有可能引进一个大型商业？
不过目前仅是草案，是否确定更改地块属性、地块现有商业是否拆迁还有待进一步论证。
整个大润发区块，一楼是服装、餐饮、金饰、亲子等业态，二楼是超市。商场里面有很多特价店，品牌也不出新，大多是类似于快鱼、珂卡芙等价位比较低廉的店铺。
▲临时特卖区
▲商场过道的童玩“小火车”
从现场来看，这一消息暂时没有影响到这里的正常运营。
临近工作日饭点，商场里面还算热闹，尤其是一些餐饮店，像肯德基、吉阿婆等聚集了不少人就餐。
▲正在肯德基用餐的顾客
超市里面也能看到不少人正在购物。
问起是否知道拆迁一事，一位在这里经营将近7年的店铺老板告诉小凤凰，暂不知情。
暂且不论大润发是否拆迁，从区位来看，这里的条件得天独厚。
大润发所在区位临近地铁3号线大关站，而且直线距离300米左右，就是上塘高架的入口，加上乐堤港、大悦城、水晶城、运河上街、D32等大大小小的购物中心环绕，这里日常生活十分方便。
除此之外，这里举步都是学校，1公里范围内，聚集了卖鱼桥、上海外国语、行知、育才、大关苑等。
大关板块发展良久，配套已经十分纯熟，只不过因为土地的稀缺，这里的新房供应一直都十分稀少。
▲融创金成杭源里实拍图/祝立铭 摄
9年来，这里仅出让了包括融创金成杭源里、滨江望品、英蓝岫町华庭在内的3宗涉宅用地。
这3个项目加起来不到900套住宅，比起庞大的改善需求，这里的供应可以用杯水车薪来形容。
▲英蓝岫町华庭/阿走 摄
抛开已是准现房，但是入市遥遥无期的英蓝岫町华庭，无论是杭源里还是滨江望品，在新房销售阶段，整体中签率都低于15%。
而且，贝壳找房显示，融创金成杭源里目前在售仅34套，除去限售房源套数，整体抛售率不到10%。
由此看来，如果大润发地块真的成功变成商住地块，华媒维翰幼儿园、杭州艾玛汽车有限公司等所在地块变成住宅地块，那么住宅部分将尤为珍贵。
所以，大润发地块拆迁能否成真，你怎么看？
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