上周末，位于临平区的改善楼盘春曼雅庐开放了洋房样板间，吸引了一大波客户看房，小凤凰也趁着热乎劲，去到了项目现场，给大家带来了春曼雅庐的新鲜“生图”。
春曼雅庐位于杭海路的延伸段乔莫西路与南街交叉口，其对面一路之隔便是沁东润府，由保亿开发，也是一个纯叠墅的低密项目。
小凤凰实拍
春曼雅庐由滨江、建杭和金园三大房企联袂打造，规划了16幢5F叠墅和7幢6-7F洋房，其中，叠墅主力户型为建面约190-270㎡；洋房主力户型为建面约188㎡五房，还有少量建面约238㎡顶跃和176㎡四房户型。全盘容积率只有1.3。
春曼雅庐鸟瞰效果图
项目总体量也不算大，共计280套房源，起步总价大约在580万，门槛略低于沁东润府。而项目再往北，叠墅的精装均价也已经达33600元/㎡，对比下来，项目具有不小的价格优势。
因为是工作日，所以售楼处看房的人不算多，小凤凰到的时候有3-4组客户在看房，意向都比较明确，带看销售告诉小凤凰，放开限购后到现在，周末看房的客户已经明显增多，就算是普通工作日，也基本都有客户陆续上门。
据销售透露，春曼雅庐10月暂时不会迎来首开，可能还要再等等，不过项目下个月叠墅样板间会开放。
作为滨江2023年首发作品之一，春曼雅庐在产品力上也很能打，身处“卷王时代”，它的产品也处处彰显着滨江的匠心。
项目外立面借鉴了仁恒滨江园的创作手法，采用了暖色调的木纹铝板，将木材的温暖与铝板的耐用安全相结合，颜值与实用性都俱佳。
春曼雅庐洋房效果图
园区内，项目汲取了曼谷度假式园林灵感，以曼谷Parque Phutthabucha公寓和曼谷Quarter31别墅为蓝本区分叠墅和洋房，参照泰国四季酒店的风格打造双水系的东南亚度假园林，令人耳目一新。
目前，项目开放的洋房样板间户型建面约188㎡，五房三卫户型，一梯两户，采用双开门电梯厅，独立入户，私密度极高。
走进样板间，阔绰感扑面而来，约7.3m×6m的南向餐客大横厅，连接进深约1.8m的跑道式阳台，采光通风俱佳。
样板间实拍
客厅两侧为双主卧套房设计，主卧开间约4.5米，主卫采用双台盆设计，拉满五星级酒店的仪式感。
样板间实拍
全屋除了主卧为飘窗外，其他几个房间几乎都是超大的全景落地窗，采光非常好。靠近厨房的北向小房间，是唯一没有落地窗的，不过窗墙比也很不错，窗下墙的高度只有约60cm。
样板间实拍
在精装修方面，除了我们熟知的大件，就连芬迪白岩板的客厅背景墙，中厨外的L型中岛台等全是交标，不愧是“滨江造”。
样板间实拍
除了产品力，春曼雅庐周边产业、交通、商业、学校等配套也很醇熟，生活都很便利。
项目直线距离地铁9号线乔司站约500米，相比起板块内赞成汀南学仕府、绿城汀桂里等其他项目，它算是距离地铁站比较近的。
乔司地铁站实拍
乘坐4站地铁即可抵达热门板块钱二，再8站即是江河汇和顶流红盘IFC，换句话说，它是目前距钱二最近的“城市低密墅区”之一。
如果平时不依赖地铁出行，项目南侧即德胜快速路，可连接东湖高架，东湖高架又连接留石高架、秋石高架等，通达全城，非常方便。
但也因太靠近地铁，最东侧的楼幢可能会存在一定的噪音影响。
在项目的北面，有国内头部MCN机构遥望科技重金打造超高标准的商业综合体——遥望X-PARK，整体建筑面积26万方，由商业、酒店、办公三部分组成。项目是遥望科技首个24小时不间断营业的“线上 线下”新型商业综合体，将打造全国首创的IP跨界店铺集群。想想未来在家门口就能遇到明星网红，有点意思了！
项目直线约2公里内，还有宜家、丰收湖公园和上城天街。
教育方面，项目不远处有个在建的九年一贯制学校，该学校是由杭州高级中学托管，除此还有乔司中学、乔司小学、启明实验学校等教育资源。
值得一提的是，在春曼雅庐的西北侧，华润置地和临平政府将联合打造一座总面积达约1.66平方公里的前湾数智城，规划了高品质住宅、商业、酒店、学校、高新产业、服务配套等，未来利好可以预见。
春曼雅庐规划效果图
在新政的加持下，各种利好频出，对于购房者而言，无论是价格，还是产品配套，春曼雅庐都值得一看！
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