新政当天，奥体、未科等热门板块的案场外豪车停满，售楼处里人满为患，具体现场详情可见《劳斯莱斯等豪车停满半条街……奥体一下"点燃”！未科、勾庄房东蠢蠢欲动》
据传，奥体板块的兴耀望阙登记破万，但随后立马改口说是1300，虽然目前这个具体数据未知，但它的火热程度是毋庸置疑的。
杭州的不限购区这么广大，哪些楼盘会很抢手？小凤凰为大家盘点了非限购区内的几大王者板块目前的在售、待售和未入市的新房，仅供购房者参考。
奥体
在售
01
兴耀望阙
规划：总体量约10.8万方，打造6幢层高19-24F高层住宅，共348套，户型建面约199、209、244㎡。
位置：博奥路与飞虹路交叉口
价格：46000元/㎡
销售情况：首开中签率6.81%，触发5年限售。二开148套房源，目前正在登记中。
介绍：项目位于奥体板块核心区，定位为高端改善住宅项目。地铁15号线合丰站（在建）直线距离500米左右，周边有奥体博览城、杭州之门、SKP、莲花碗等顶级城市资源，还是奥体目前唯一在售新盘。
未上市
01
建发奥体未来总部地块
规划：出让面积约70843㎡，容积率不大于2.7，地上建筑面积约191276㎡。
位置：飞虹路与民祥路交叉口
价格：46000元/㎡
销售情况：暂无
介绍：项目近20万方的总体量，是世纪城澄品后的单项目体量之最。直线距离6号线丰北站约500米，附近有SKP、华润亚运村的万象城等诸多综合体。项目相邻的星潮映象府、中海潮展云起、月赋杭承府，每一个都是红盘，而且建发操盘的产品力还是相当有保障的。
未来科技城
待售
01
绿城咏溪云庐
规划：51幢叠墅产品，南北两个组团，共440套叠墅产品，整盘户型面积约200-390㎡。
位置：运溪路隧道与学前路交叉口东南侧
价格：33150元/㎡
销售情况：预计10月首开
介绍：项目打造清一色的4层叠墅，上下叠均设计为南北独立庭院入户，并且还是南北双主立面，上叠自带大露台，下叠有花园和挑高约5.6米的地下室。值得一提的是绿城利用北面的天然湖泊，将湖水引入院内，流淌到家门前。
02
云诵桂月轩
规划：13幢17-26层住宅，主力户型有建面约122、139和172㎡，共712套。
位置：地块北面为规划道路,东面规划绿地,南面为规划盐铁塘街,西面为景腾北路
价格：36100元/㎡
销售情况：预计11中下旬首开
介绍：纯住宅项目，无公租及自持，中轴景观配户外泳池，全架空层(除配套用房外) 设计，围绕儿童、亲子、健身等主题打造邻里活动空间。项目位于云城核芯，距离地铁3号线龙舟北路站直线约200米，龙湖天街就在斜对面，130万方的西站综合体直线距离项目也就约500米。
03
保利云城地块
规划：12幢17-26F高层，共848套房源，其中户型面积在90-140㎡为752套，140-200㎡为96套。
位置：东至创明路、西至规划绿地、南至规划道路、北至云彤东街
价格：36100元/㎡
销售情况：待售
介绍：项目位于西站站房东南侧，紧邻金手指综合体与云门公园，拥有高铁和地铁“双铁”加持，交通便利。目前项目没有剧透更多信息。
04
大华西溪风情观止洋房
规划：7幢7-8层洋房，大约300套，主力户型面积约120-165㎡。
位置：位于项目六期东侧，荆长大道一侧
价格：33171元/㎡
销售情况：目前仅剩观止组团的2幢洋房待售，毛坯现房房源
介绍：大华西溪风情位于未来科技城核心，边上就是阿里巴巴产业园区，距西溪湿地国家公园也只有400 米。项目全盘体量很大，楼幢数量达数百栋，拥有6个排屋组团，3个洋房组团，观止洋房便为其一。观止洋房是现房毛坯，总价低，即买即装修就能入住，和其它期房相比，有所见即所得的现房优势。
05
巨化仓前项目（景兴华都）
规划：2幢高层和1幢办公楼，共180套住宅房源，户型以89㎡为主。
位置：创景路和向往街交汇处
价格：待定（板块高层现价36100元/㎡）
销售情况：暂无
介绍：项目全盘规划89㎡三房两卫小户型，是目前市场中的稀缺产品。项目距离5号线良睦站约500米，距离5号线创景路站约600米，北面是EFC、华夏之心、奥克斯时代未来之城等大量写字楼宇群。目前早已竣工，住宅办公楼甚至内部园林都全部做好，是现房状态，但开发商并未有入市的动作。
勾庄
在售
01
滨江越秀听翠轩
规划：15幢16-26层高层住宅，共1202套房源，户型建筑面积约96、106、126、139㎡。
位置：金昌路和杭行路交叉的双中轴附近
价格：31200元/㎡
销售情况：首开188套房源，中签率89.1%，即将加推。
介绍：项目坐拥K11和万象城两大商业，东北面800米是地铁10号线和4号线换乘站杭行路站；南面900米为地铁10号线祥园路站，与规划中的14号线交汇。户型起步建面约96㎡，是勾庄核心区目前唯一小户型起步新房，门槛低，适合刚需人群。
02
滨江越秀中豪翠宸里
规划：15幢11-26F的住宅，共1196套，户型建面约为103-169㎡。
位置：大洋坝与好运街交叉口
价格：31200元/㎡
销售情况：10月第五次开盘192套房源，中签率100%，即将加推最后两幢房源。
介绍：项目是滨江、中豪和越秀共同投资打造，外立面不仅是四面铝板设计，阳台全都封闭式交付。整个小区没有公租、没有自持，采用大面积玻璃，局部架空设计 双蓝宝石戏水池设计，是一个纯粹的品质住区。而且户型面积段极为丰富，对于不同需求的购房者来说，户型的选择空间非常大。
03
地铁越秀星缦云渚
规划：7层洋房、11层小高层和23层高层，共1794户套，户型建筑面积约97-141㎡的洋房，约99-121㎡的高层。
位置：勾阳路和勾仁大道交叉口
价格：29090元/㎡
销售情况：9月第八次开盘110套房源，流摇
介绍：项目是是一座“微型城市”，由越秀和杭州地铁国企联袂开发，作为居于CBD的大盘，竟然只有1.15的容积率。小区配套自成一体，配建30班小学、15班幼儿园、体育活动中心、邻里中心、商业街区等。
良渚新城
在售
01
建发云熙
规划：15幢7层洋房和10-11层的小高层，户型建筑面积约107、122、133㎡。
位置：杜文路和美学街交汇处
价格：30410元/㎡
销售情况：9月份第三次加推112套房源，中签率91.8%
介绍：项目整盘一梯两户、纯改善设计，公摊面积少。项目拥有建发标志性超46米的官帽大门，进门即是开合有度的三进中式园林。园区内，建发还落地了杭州项目中首个戏水池，更配置了下沉式会所。
02
萃栖云庐
规划：14幢6-7层洋房和9幢4层的叠墅，共566户，其中洋房户型建筑面积约120-168㎡，叠墅户型建筑面积约195-237㎡。
位置：玉鸟街与良祥路交汇处
价格：34320元/㎡
销售情况：叠墅10月将开盘
介绍：项目由滨江、建发、建杭、坤和4家品牌房企联合打造，是良渚首个“滨江造”纯低密改善产品，每幢建筑外立面4个面均用到铝板（局部涂料） 大玻璃，点缀“蓝宝石”石材。洋房也采用公建化立面，阳台由开发商统一封包。
待售
01
绿城玉海棠
规划：5幢9-11F小高层建筑，共814套，另外南侧沿古墩路一侧还有4幢5-6F的社区服务配套，户型建面约101、109、129、165㎡。
位置：古墩路与良祥路交叉口
价格：29100元/㎡
销售情况：预计10月首开
介绍：项目作为良渚核心区最后一宗宅地，享受的配套几乎都是完善的。距离地铁2号线良渚站直线约300米，周边有永旺梦乐城、未来之光商业街综合体及商业街，玉鸟流苏商业街区等商业体环伺。更难得是，放眼整个良渚板块，玉海棠是第一个拥有室外泳池的待售新盘。
除了以上这些当红板块以外，其他非限购区的楼盘热度也在直线上升，比如招商爱达1872，当日冻资超50组；紫棠园、湖颂丹青、翡云润府、丽澜轩、云启之江等众多售楼处门庭若市；桃境满元里当日直接认购7套住宅；温州人民组团乘大巴夜袭杭州；售楼处营业到半夜；二手房昨日成交量达227套.....
在这秋高气爽，丹桂飘香，政策前所未有的放松的日子里，去售楼处来一场独特的city walk吧！
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