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一站亚运村，2字头，房价劲省200万！距离奥体“最近”的机会来了

火种从莫角山燃起，杭州期盼了7年的亚运会终于进入百日倒计时。

世界的焦点在杭州，杭州的焦点必然在奥体-亚运村，这里是在市场“冷静期”里打出顺风局的楼市热土，在亚运村三子、星翠澜庭、星潮映象城入市的那一年，吸引了大几万张房票。

城市红利和资产红利固然值得追逐，但一来价格太高，户型动辄160㎡起步，总价轻易飙上800万，普通人难以触及，二来社保门槛太高，前段时间，泛奥体板块的项目都拼至触发拼社保，年轻人想报名都直接被劝退。

这些人注定无法踏入城市的上升通道？当然不是，在亚运村旁，诞生了一个楼市超级彩蛋——华发华润珹曜云府。

一站亚运村，房价2字头，让亚运红利不再高不可攀！可以说，珹曜云府，是购房者们距离奥体最近的机遇。

珹曜云府的价值在全杭州3万级单价的楼盘中几乎没有对手。

第一重价值，在于它坐拥一组城市“财富密码12345”。

地铁19号线，是目前杭州速度最快的地铁线。珹曜云府距离19号线耕文路站直线距离只有200米，这就好似家门口开了一扇“任意门”，向西1站是亚运村，2站江河汇，3站杭州东站，4站西湖文化广场，5站可达钱江路。

这“12345”组合，占据的城市资源、房价段，几乎都是杭州的“天花板”。业主们无论上下班通勤，还是逛街休闲，都很高效便捷。

珹曜云府区位图

第二重价值，是高能级城市配套。

买房更多是追求更好的生活，于年轻白领而言，便捷的交通与优质商业缺一不可。

项目东侧约300米的开市客，是全球顶尖会员制仓储式超市，上海第一家开市客开业5小时就因客人众多而紧急停业。未来，珹曜云府业主享有的是全球上千种美味佳肴。

即将开业的开市客（摄/裘银静）

此外，项目4公里外是高奢门店云集的SKP，约6公里有华润在杭州的首个万象天地，加上已经开业的奥体印象城，及江对岸触手可及的万象城、来福士、IFC（在建）等都是业主休闲生活的“调润剂”。

触手可及的钱江新城（摄/祝立铭）

这两重价值吸引力有多大？项目地块出让之时就已有体现。

当时，有48家房企参与竞买，其热度甚至超越了SKP旁的宅地，是同一批出让土地中最难抢的存在。

给予他们冲击珹曜云府的，还有最强助攻——亚运村带来的城市红利！

杭州亚运村自选址开始就决心打造一座不落幕的“城”，大交通、大基建排山倒海般涌来，即便盛会之后，这里依旧是繁华的中心。

公共活动区的地面慢行跑道、连廊“空中跑道”、篮球场、足球场等等，未来珹曜云府业主，随时可来一场酣畅淋漓的“竞技”。

赛后的亚运村，功能、业态会更为丰富。不仅拥有国际社区、五星级酒店、超甲写字楼、滨水商业街、大型综合体，居住办公、吃喝玩乐可谓一应俱全。

国际范的杭州亚运村（摄/祝立铭）

亚运革新城市格局，亚运村日后的人气可以想象，而站在其身侧的珹曜云府，显然成了极具想象力的节点。

如果说珹曜云府的“地利”让你欢喜，那仅“2字头”的房价更是令人尖叫——均价29500元/㎡！

要知道，地铁耕文路上一站所在的钱江世纪城板块，精装限价47000元/㎡，一站地铁距离，就是近2万元/㎡的震撼价差,而两站路所到的江河汇，限价更是高达69800元/㎡。

地铁带来的房价差

在如今的楼市行情，购房者的容错率越来越低。不仅房票珍贵，钱袋子也不易，很多人一生可能只买一套房，没有退路。

好在，由华发股份与华润置地联合打造的珹曜云府，具备高度的“确定性”。

国企巨子华发股份深耕杭州，珹曜云府已是华发的杭州第六子。此外，钱新2.0的江月望云、江华玺云低中签率红盘，均有华发身影。

华润作为著名央企，在杭州缔造的项目，几乎个个都是红盘，如幸福里、杭曜置地中心、杭珹未来中心等等，华润在商业上美誉度更是家喻户晓。

珹曜云府沿街透视图

“国家队”高手的珠联璧合，项目产品力自然出众。

比如现代简约风格的立面，全架空层的设计和酒店式归家大堂。建筑通透挺拔又兼顾了室内采光，酒店式大堂具备大挑高和空间感，业主归家仪式感满满。

国企 央企，品牌与品质兼具，单凭此，珹曜云府已是当下不少购房者冲的对象。

当然，珹曜云府让购房者直呼“太香”的，还有购房门槛。

在户型越做越大趋势之下，很多盘总价让人望而却步。珹曜云府则只做了建面约100㎡、110㎡及129㎡3个面积段，小户型占比约一半，总价只要300万左右，对年轻人极其友好。

户型设计上，珹曜云府每一款都是贴合生活所需精心设计。

建面约100㎡户型示意图

建面约100㎡户型，是经典的三开间朝南布局，南向面宽足足约9.8M。独立玄关、U型厨房、约6.6M的双联大阳台……亮点十足的100㎡户型，会是不少年轻白领的“头号目标”。

建面约110㎡户型示意图

建面约110㎡户型，拥有270度采光的边套，尺度感强，首先映入眼帘的是大边厅及景观大阳台，厨房、餐客厅一体化的丝滑设计让动线非常流畅，整个空间也因此宽敞、舒适。

建面约110㎡户型示意图

建面约129㎡则是一步到位的选择，做到了四房两卫，大边厅、优渥的厨房、餐客厅一体化设计、双阳台设计，让每一个空间舒适度爆表。

不得不说，珹曜云府是真正的“实用性”产品。

这样一个几乎排除所有不确定因素的“蓝筹楼盘”，1站亚运村，一站地铁价差近200万，还可纵享开市客、奥体SKP、万象天地等城市顶级配套，纵观同价位楼盘，几乎找不出能与之匹敌的。

这样的机会值得珍惜。很快开市客将开业，其效应即将显现，板块热度攀升，作为板块断供许久之后难得的新盘，珹曜云府错过就不再。

7月1日，项目示范区即将开放，想要一探究竟的你，抓紧行动。

·本文对项目所作的介绍仅供参考，具体信息请咨询项目售楼处。

·文中提及的项目信息可能发生变化，请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准。

·涉及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述，仅供参考，不作为要约或承诺。

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