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曾为碧桂园老臣的朱荣斌加盟合富辉煌 进军中介代理行业

碧桂园老臣、阳光城前董事长朱荣斌的履新，吸引了不少外界关注。

合富辉煌（00733.HK）日前发布公告，自2023年5月24日，朱荣斌已获委任为公司执行董事及董事会主席，将负责制定合富辉煌的整体发展策略及业务规划；高斌已获委任为执行董事及总裁，主要负责执行集团的管理及业务发展。

公告显示，合富辉煌与朱荣斌订立的合约期限为3年，该服务协议在现有任期届满后翌日起自动续期一年，除非任何一方发出不少于三个月之书面通知予以终止。根据协议，朱荣斌的年薪为216万元，同时，朱荣斌有权收取酌情花红，每年不超过184万元，合计年度收入最高达400万元。

“合富辉煌为营销代理企业，从合富辉煌、碧桂园和朱荣斌的关系来看，此次两位高管的加盟与碧桂园有千丝万缕的关联，如果再考虑到与碧桂园股权方面的关系，不排除合富辉煌后续或将强化与碧桂园的业务合作。”易居研究院研究总监严跃进表示。

据悉，合富辉煌主要从事物业代理业务，包括向物业发展商提供一手物业服务；向个人或公司提供二手物业代理服务、按揭转介及贷款融资服务以及提供楼宇管理服务。

值得关注的是，碧桂园服务是合富辉煌的股东之一。

2022年11月，碧桂园服务公告称，间接全资附属公司收购合富辉煌集团控股有限公司1.45亿股股份，占合富辉煌已发行股本约21.47%，总代价约2.33亿港元。收购事项完成后，碧桂园服务将持有合富辉煌已发行股本的25%。

而朱荣斌及高斌都曾是碧桂园的老臣。其中，朱荣斌2013年5月加盟碧桂园，担任公司执行董事及联席总裁，并带领碧桂园在当年销售额突破千亿。

在朱荣斌担任碧桂园联席总裁的几年里，碧桂园销售业绩出现大幅增长，销售规模实现了从不到千亿到超三千亿的跨越，2016年，碧桂园销售金额已达到3088亿元。当时，朱荣斌和碧桂园总裁莫斌、CFO吴建斌组成碧桂园有名的“三斌”组合。

不过，2017年7月，朱荣斌从碧桂园辞职，加入阳光城担任执行董事长及总裁，并于2022年1月正式从阳光城辞职创业。

合富辉煌的新任总裁高斌也曾是碧桂园的高管，其在碧桂园工作17年，曾担任碧桂园营销总监、董事长秘书以及碧桂园上海公司、湖北西部地区总裁。

业内人士认为，这两位碧桂园的老臣进入合富辉煌，并担任该公司董事会主席以及总裁，或许是出自碧桂园的授意。

“近两年营销代理企业面临较大的冲击和压力，对合富辉煌来说，通过引入此类职业经理人，有助于增强企业市场影响力和专业性，对于后续强化传统和新业务都有积极的作用。”严跃进称。

合富辉煌2022年业绩显示，2022年合富辉煌实现收入15.16亿港元，同比减少43%；年内亏损7.48亿港元，归属股东净亏损2.46亿港元。

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