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杭州土拍直击|小和山地块18轮拍至溢价封顶 进入线下摇号

凤凰网房产杭州快讯 5月23日 仅18轮报价，小和山单元XH1407-02地块竞至封顶价166979万元，下午将通过摇号产生竞得人。

小和山单元XH1407-02地块位于留和路南、石马新村东侧，北侧为小和山九年一贯制学校。地块容积率仅1.5，建面9.36万方。

西北面一路之隔便是小和山TOD项目，杭州地铁于2021年底以近12.1亿的价格拿下该项目，楼面价11243元/㎡，精装限价31440元/㎡。不过，此次地块限价相较于TOD项目上涨了500元/㎡，为31940元/㎡，周边新房基本处于断供状态。

小和山近山傍水，自然环境不错，区域内还聚集了浙江工业大学、浙江外国语学院等高校，是一个较为宜居的板块，但板块的整体热度一直不高，新盘少，缺少话题度。

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