编者按：9月15日，杭州2022年第三次土地集中出让如约而至。共出让19宗地块，总面积1568亩，起始总价409.6亿元。相比前两次，本次集中出让量价都稍显逊色，最为明显的特征是萧山、富阳、临安三地均无地出让。地块多集中于主城区，钱江新城2.0、滨江、艮北、申花、笕桥等热门板块。在全国土地市场骤冷之下，杭州土拍能否延续“独立行情”？关注凤凰网房产·杭州土地“赶集”系列报道，一时间跟踪、解读土拍那些事儿。
凤凰网房产杭州快讯 9月15日，四堡七堡单元JG1402-15地块经过26轮报价，达到中止价29亿元。按照新规，该地块网上竞价中止，将在此价格基础上通过线下一次报价的方式确定竞得人。
下午，据国立公证处消息，该地块共有9家房企参与线下报价，最终滨江以总价29.59亿元竞得，楼面价45241.90元/㎡，溢价率12%。
地块东至规划御五路，南至昙花庵路，西至规划观潮路，北至四堡七堡单元JG1402-12地块。出让面积27249㎡，建筑面积65398㎡，容积率2.4。
根据出让规则，该地块商品住房地块精装限价66000元/㎡，毛坯销售均价不高于60000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于66000元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米。配套公建不大于8%。
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