编者按：9月15日，杭州2022年第三次土地集中出让如约而至。共出让19宗地块，总面积1568亩，起始总价409.6亿元。相比前两次，本次集中出让量价都稍显逊色，最为明显的特征是萧山、富阳、临安三地均无地出让。地块多集中于主城区，钱江新城2.0、滨江、艮北、申花、笕桥等热门板块。在全国土地市场骤冷之下，杭州土拍能否延续“独立行情”？关注凤凰网房产·杭州土地“赶集”系列报道，一时间跟踪、解读土拍那些事儿。
凤凰网房产杭州快讯 9月15日，庆隆小河单元GS0305-R21-01地块、GS0305-G1-27地块经过55轮报价，达到中止价69.88亿元。按照新规，该地块网上竞价中止，将在此价格基础上通过线下一次报价的方式确定竞得人。
下午，据国立公证处消息，该地块共4家房企参与线下报价，最终绿城以总价70亿元竞得该地块，楼面价39786.42元/㎡，溢价率10.1%。
地块东至学院北路，南至规划沁园路，西至登云路，北至登云路。出让面积83785㎡，建筑面积175949㎡，容积率2.1。
根据出让规则，地块精装限价55000元/㎡，（商品住房毛坯销售均价不高于50500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于55550元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。）配套公建不大于10%，社区居委会525㎡、养老用房320㎡、婴幼儿照看210㎡、社区医疗服务站200㎡、文化活动站600㎡、居住区养老设施用房2100㎡、公厕75㎡。
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