编者按：9月15日，杭州2022年第三次土地集中出让如约而至。共出让19宗地块，总面积1568亩，起始总价409.6亿元。相比前两次，本次集中出让量价都稍显逊色，最为明显的特征是萧山、富阳、临安三地均无地出让。地块多集中于主城区，钱江新城2.0、滨江、艮北、申花、笕桥等热门板块。在全国土地市场骤冷之下，杭州土拍能否延续“独立行情”？关注凤凰网房产•杭州土地“赶集”系列报道，一时间跟踪、解读土拍那些事儿。
凤凰网房产杭州快讯 9月15日，经国立公证处摇号，共有4家房企参与线下报价，最终中豪成功摘得下沙中心区单元JS0409-19地块，总价10.36亿元，楼面价23683.39元/平方米，溢价率10.1%。
地块为金沙湖一线稀缺宅地，具体位于金沙湖公园西南角，北望金沙湖，地块西侧亦为水系，景观优势突出。
让该地块出让面积27亩，容积率2.4，总建面4.4万㎡，新房限价38300元/㎡（精装4000元/㎡）。
金沙湖一线湖畔住宅开发空间稀缺，近十几年，绕湖一圈出让的宅地仅3宗，一宗在2011年，另外两宗分别为绿城·春风金沙、坤和融创开元·望金沙（新房精装限价均为37500元/㎡），这之后，湖畔一线再无涉宅地出。
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