编者按：9月15日，杭州2022年第三次土地集中出让如约而至。共出让19宗地块，总面积1568亩，起始总价409.6亿元。相比前两次，本次集中出让量价都稍显逊色，最为明显的特征是萧山、富阳、临安三地均无地出让。地块多集中于主城区，钱江新城2.0、滨江、艮北、申花、笕桥等热门板块。在全国土地市场骤冷之下，杭州土拍能否延续“独立行情”？关注凤凰网房产•杭州土地“赶集”系列报道，一时间跟踪、解读土拍那些事儿。
凤凰网房产杭州快讯 9月15日，经国立公证处摇号，线下共有11家房企报价，滨江集团成功摘得四堡七堡单元JG1403-39地，总价约26.33亿元，楼面价45178.34元/平方米，溢价率12%。
地块四至东至规划御塘路，南至规划江湾路，西至规划同协路，北至规划钱江东路。出让面积24287㎡，容积率2.4，总建面58288.8㎡，中止价为258126万元。根据出让条件，该地块所建新房销售限价为65800元/㎡（含6000元/㎡装修）
四堡七堡单元JG1403-39地块就位于五堡TOD项目东侧。7月18日，钱江新城投资集团曾发文称，五堡TOD项目限价被定为68800元/㎡，如果为真，那么一路之隔的两个项目有3000元/㎡的价差。
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