编者按：9月15日，杭州2022年第三次土地集中出让如约而至。共出让19宗地块，总面积1568亩，起始总价409.6亿元。相比前两次，本次集中出让量价都稍显逊色，最为明显的特征是萧山、富阳、临安三地均无地出让。地块多集中于主城区，钱江新城2.0、滨江、艮北、申花、笕桥等热门板块。在全国土地市场骤冷之下，杭州土拍能否延续“独立行情”？关注凤凰网房产•杭州土地“赶集”系列报道，一时间跟踪、解读土拍那些事儿。
凤凰网房产杭州快讯 9月15日，仅1轮报价，之江城投以总价61.67亿元竞得之江度假区单元XH1710-17地块，楼面价15241.82元/㎡，溢价率0%。
之江度假区单元XH1710-17（1）、17（2）、17（3）、17（4）、20（1）、20（2）地块东至规划碧波路，南至三号支路，西至规划道路，北至江涵路。地块分为6个子地块，其中3宗为住宅性质，可售住宅面积约24万方，占比达到59.4%。
地块出让面积147757㎡，综合容积率2.74，总建面404635.9㎡，中止价677739万元。其中，XH1710-20（1）地块内配建地上住宅建筑面积不少于25000平方米作为公共租赁住房。
根据出让条件，该宗地块所建新房销售限价均为37500元/㎡（含4000元/㎡装修）。而地块西侧500米处，就是绿城在6月30日竞得的地块，新房限价41190元/㎡（含装修4000元/㎡），比该地块高3690元/㎡。
据悉，这宗地块与之江度假区单元XH1710-16（1）、16（2）、16（3）、16（4）、19（1）、19（5）地块均为浙江省首批未来社区试点名单中的杭州西湖之江社区规划地块。
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