编者按:9月15日,杭州2022年第三次土地集中出让如约而至。共出让19宗地块,总面积1568亩,起始总价409.6亿元。相比前两次,本次集中出让量价都稍显逊色,最为明显的特征是萧山、富阳、临安三地均无地出让。地块多集中于主城区,钱江新城2.0、滨江、艮北、申花、笕桥等热门板块。在全国土地市场骤冷之下,杭州土拍能否延续“独立行情”?关注凤凰网房产·杭州土地“赶集”系列报道,一时间跟踪、解读土拍那些事儿。
凤凰网房产杭州快讯 9月15日,经过1轮报价,圣奥以总价8.5亿元竞得元成单元JS0203-R21-09地块,楼面价12503元/㎡,溢价率0%。
地块东至松湾路,南至下沙社区卫生服务中心,西至乔新路,北至金乔街。出让面积29638㎡,建筑面积68167㎡,容积率2.3。
根据出让要求,本宗地块精装限价为27500元/平方米,其中商品住房毛坯销售均价不高于24500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于26950元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。
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