编者按:9月15日,杭州2022年第三次土地集中出让如约而至。共出让19宗地块,总面积1568亩,起始总价409.6亿元。相比前两次,本次集中出让量价都稍显逊色,最为明显的特征是萧山、富阳、临安三地均无地出让。地块多集中于主城区,钱江新城2.0、滨江、艮北、申花、笕桥等热门板块。在全国土地市场骤冷之下,杭州土拍能否延续“独立行情”?关注凤凰网房产·杭州土地“赶集”系列报道,一时间跟踪、解读土拍那些事儿。
凤凰网房产杭州快讯 9月15日,经过1轮报价,杭州地铁以总价23.6亿元竞得星桥车辆段上盖地块二,楼面价12800元/㎡,溢价率0%。
地块东至华丰路,南至N-ZD02地块,西至N-ZD1A地块,北至崇乔路。出让面积153769㎡,建筑面积184523㎡,容积率1.2。
根据出让要求,本宗地块精装限价28200元/㎡,毛坯限价25200元/㎡,毛坯最高单价27720元/㎡。如实施装修销售的,装标3000元/㎡。N-ZD01C地块面积153769㎡(含公共通道面积1943㎡),落地区、上盖区商业用房与住宅配套公建用房之和不大于落地区、上盖区地上总建筑面积的10%;上盖区内须建设文体中心1500㎡,商业配套用房2000㎡,社区卫生服务站500㎡。中小学用地面积29017㎡,建面不少于17410㎡,不计入出让面积。
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