编者按:9月15日,杭州2022年第三次土地集中出让如约而至。共出让19宗地块,总面积1568亩,起始总价409.6亿元。相比前两次,本次集中出让量价都稍显逊色,最为明显的特征是萧山、富阳、临安三地均无地出让。地块多集中于主城区,钱江新城2.0、滨江、艮北、申花、笕桥等热门板块。在全国土地市场骤冷之下,杭州土拍能否延续“独立行情”?关注凤凰网房产·杭州土地“赶集”系列报道,一时间跟踪、解读土拍那些事儿。
凤凰网房产杭州快讯 9月15日,四堡七堡单元JG1402-15地块经过26轮报价,达到中止价29亿元。按照新规,该地块网上竞价中止,将在此价格基础上通过线下一次报价的方式确定竞得人。
地块东至规划御五路,南至昙花庵路,西至规划观潮路,北至四堡七堡单元JG1402-12地块。出让面积27249㎡,建筑面积65398㎡,容积率2.4。
根据出让规则,该地块商品住房地块精装限价66000元/㎡,毛坯销售均价不高于60000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于66000元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于6000元/平方米。配套公建不大于8%。