编者按：6月30日，杭州2022年第二次集中土拍揭开序幕。45宗地块总起价近530亿元，钱江新城2.0、未来科技城、上塘等当红板块均有上新，但主城区供应量依然有限，因此有人说这是一次“乏味”的竞拍。其实不然，杭州市场影响力仍在，依旧是全国开发商争相进驻的“粮仓”，市场风向标属性依旧。土拍规则继续沿用“封顶后一次性报价+次高者得”，竞拍结果悬念满满。 总之，杭州的土拍依旧妙趣横生，关注凤凰网房产•杭州土地“赶集”系列报道，第一一时间跟踪、解读土拍那些事儿。
凤凰网房产杭州 6月30日，经国立公证处摇号，温州时代成功摘得凤凰谷单元地块，总价约1.7338亿元，楼面价18291元/平方米，溢价率12%。
地块东至杭州之江创意园开发有限公司，南至规划创意北路，西至规划创意北路，北至杭州双流股份经济合作社土地。出让面积7899㎡，容积率1.2，建筑面积9479㎡。
根据出让要求，该地块商品住房精装限价35400元/㎡，毛坯销售均价不高于31400元/m²，且毛坯销售最高单价不高于34540元/m²。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/m²。商务与住宅建面比例30%：70%。养老用房等不少于580m²。
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