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土拍中场|12宗封顶、23宗一轮游 滨江狂揽10地！

编者按：6月30日，杭州2022年第二次集中土拍揭开序幕。45宗地块总起价近530亿元，钱江新城2.0、未来科技城、上塘等当红板块均有上新，但主城区供应量依然有限，因此有人说这是一次“乏味”的竞拍。其实不然，杭州市场影响力仍在，依旧是全国开发商争相进驻的“粮仓”，市场风向标属性依旧。土拍规则继续沿用“封顶后一次性报价+次高者得”，竞拍结果悬念满满。 总之，杭州的土拍依旧妙趣横生，关注凤凰网房产·杭州土地“赶集”系列报道，第一一时间跟踪、解读土拍那些事儿。

凤凰网房产杭州快讯 6月30日，杭州第二次集中拍地酣战过半，45宗土地全部成交，12宗地块拍至中止价，进入线下一次性报价环节；23宗地块底价成交，占比约50%；10宗地块溢价成交。

若12宗封顶地块若暂以中止价计算，这批土地成交总价为555.6亿元，平均楼面价16171.4元/㎡，平均溢价率4.9%。

滨江无疑是本次土拍的最大赢家，仅一上午已拿地10宗（含联合体）占比超过两成。此外，本土房企成交活跃，华元、保亿、华景川、盛元、钱江房产等均有收获。

下午2:30，12宗拍至中止价地块将进入一次性报价环节，凤凰网房产将会继续关注。

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