编者按：6月30日，杭州2022年第二次集中土拍揭开序幕。45宗地块总起价近530亿元，钱江新城2.0、未来科技城、上塘等当红板块均有上新，但主城区供应量依然有限，因此有人说这是一次“乏味”的竞拍。其实不然，杭州市场影响力仍在，依旧是全国开发商争相进驻的“粮仓”，市场风向标属性依旧。土拍规则继续沿用“封顶后一次性报价+次高者得”，竞拍结果悬念满满。 总之，杭州的土拍依旧妙趣横生，关注凤凰网房产·杭州土地“赶集”系列报道，第一一时间跟踪、解读土拍那些事儿。
凤凰网房产杭州快讯 6月30日，经过14轮报价，绿城以总价19.5亿元竞得之江度假区地块，楼面价27315元/平方米，溢价率7.1%。
地块东至新淀山浦，南至之江度假区单元XH1705-23地块，西至之江度假区单元XH1705-19地块、之江度假区单元XH1705-A4-21地块体育中心，北至转之路。出让面积47607㎡，容积率1.5，建筑面积71411㎡。
根据出让要求，该地块商品住房精装限价41190元/㎡，其中毛坯销售均价不高于37190元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于40910元/㎡，装修价格不高于4000元/㎡。配套公建面积不大于地上总建筑面积10%，社区服务用房不小于525㎡，养老用用房不少于320㎡，婴幼儿照护不少于210㎡，设置垃圾房1处不少于80㎡，设置公厕一处不少于75㎡。地块内不得设置别墅、联排类建筑，住宅建筑层数不得低于四层。
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