编者按：6月30日，杭州2022年第二次集中土拍揭开序幕。45宗地块总起价近530亿元，钱江新城2.0、未来科技城、上塘等当红板块均有上新，但主城区供应量依然有限，因此有人说这是一次“乏味”的竞拍。其实不然，杭州市场影响力仍在，依旧是全国开发商争相进驻的“粮仓”，市场风向标属性依旧。土拍规则继续沿用“封顶后一次性报价+次高者得”，竞拍结果悬念满满。 总之，杭州的土拍依旧妙趣横生，关注凤凰网房产•杭州土地“赶集”系列报道，第一一时间跟踪、解读土拍那些事儿。
凤凰网房产杭州 6月30日，经过1轮报价，由竞买人萧山城市建设投资集团以107669万元总价竞得，楼面价16000.03元/平方米，溢价率0%。
地块位于南部卧城南端，距离2号线朝阳站约1.1公里，东至规划商业地块、南至规划支路、西至规划支路、北至规划金沙路，出让面积20200㎡，容积率2.2，总建面44440㎡。
地块起价64438万元，起始楼面价14500元/㎡，中止价70438万元，中止楼面价15850元/㎡，达到中止价后进入一次性报价程序，一次报价区间为70938万元-72170万元（均含本数）。
地块北侧2.5公里处，出让了3宗宅地，新房限价均为30000元/㎡（含装修3000元/㎡），略高于此次挂牌地块。其中，众安通过摇号竞得区蜀山单元XSCQ2702-02地块，总价68894万元，楼面价16799元/㎡，溢价率12%。
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