编者按：6月30日，杭州2022年第二次集中土拍揭开序幕。45宗地块总起价近530亿元，钱江新城2.0、未来科技城、上塘等当红板块均有上新，但主城区供应量依然有限，因此有人说这是一次“乏味”的竞拍。其实不然，杭州市场影响力仍在，依旧是全国开发商争相进驻的“粮仓”，市场风向标属性依旧。土拍规则继续沿用“封顶后一次性报价+次高者得”，竞拍结果悬念满满。 总之，杭州的土拍依旧妙趣横生，关注凤凰网房产•杭州土地“赶集”系列报道，第一一时间跟踪、解读土拍那些事儿。
凤凰网房产杭州 6月30日，经过18轮竞价，临平新城南区块LP3105-23地块达到中止价，于下午进行线下一次性报价，楼面价13724.74元/㎡，溢价率9.8%。
临平新城南区块LP3105-23地位于临平新城南融区块，在地铁9号线翁梅站附近，与站点仅200米左右。
地块出让面积33403㎡，容积率2.2，体量约7.3万方，起始楼面价12500元/㎡，住宅精装限价26600元/㎡。
（含精装3000元/㎡），相比临平核心区（28500元/㎡）、丰收湖（33400元/㎡），为价格洼地，但与其相距不过2站地铁的距离。
南融区块已启动乔司全域土地综合整治，涉及整治区域超万亩，涉及拆迁农户2000余户，目前征迁工作正在进行，将释放大量置业需求，成为板块未来重要的客户群体之一。
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