编者按：6月30日，杭州2022年第二次集中土拍揭开序幕。45宗地块总起价近530亿元，钱江新城2.0、未来科技城、上塘等当红板块均有上新，但主城区供应量依然有限，因此有人说这是一次“乏味”的竞拍。其实不然，杭州市场影响力仍在，依旧是全国开发商争相进驻的“粮仓”，市场风向标属性依旧。土拍规则继续沿用“封顶后一次性报价+次高者得”，竞拍结果悬念满满。 总之，杭州的土拍依旧妙趣横生，关注凤凰网房产•杭州土地“赶集”系列报道，第一一时间跟踪、解读土拍那些事儿。
凤凰网房产杭州 6月30日，经过57轮竞价，四堡七堡单元JG1405-41、JG1405-42地块已达到中止价，将于今日下午进行线下一次性报价，楼面价37523.06元/㎡，溢价率9.96%。
地块位于七堡直街东侧，紧邻建发项目，限价也是53000元/㎡，占地面积58840㎡，建筑面积164752㎡。
地块紧邻钱塘江，享一线江景，北侧距离九号线红普南路站不到200米。41地块是住宅，42地块是配备的一所幼儿园。
从去年拍地至今，钱江新城二期已经出现了四个新房限价体系，分别是限价67500元/㎡（观翠揽月轩）、66000元/㎡（栖江揽月轩）、53000元/㎡(建发地块)以及昨日新出现的51000元/㎡。越往东靠近九堡价格则越低，购房者选择面也更广。
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