这是一个“买房故事”
送给经历过红盘潮的人们
——题记
周末的时候，朋友小黄（化名）约我出来下午茶，说是下午茶，其实是为了房子“维权”的事情找人出出主意。
小黄和我的故事，非常“两极化”，也非常具有“戏剧性”。
当年他摇中红盘，不仅投资自住皆宜，且拥有较大的升值空间；而我落寞地“久摇不中”，最终无奈选择了在“房住不炒”的区域买一个“自住楼盘”。
谁知道，到了临近交付的关头，我们又各自出现了不同的境遇，他困于交房维权，而我正静待花开。
01
2020年，我和小黄一起在为“买房”伤脑筋，两个人预算也比较相近，一起看了不少房子，不过幸运之神只落到了他的身上。
在第三次登记的时候，小黄就摇到了“心仪”的房子。
小黄说：“说实话，这个楼盘不是我心里的首选，但能在这个区域摇到房子，也算是非常幸运了。”
小黄买房的区域是在一个出了不止一次“两万人摇”的火热板块 ，个位数的中签率，让他有了被幸福砸中的喜悦。
后来，为了抑制市场的火热，杭州出台了不少调控政策。没过几个月，小黄买房的区域就被认定为“热点板块”，成为了“无房家庭”专供，且需要“限售五年”。
政策出台，小黄更加喜悦，一直感慨自己的幸运。
然而，交房在即，小黄和那些被称作是“天选之子”的业主们，心里的感受却越来越糟糕。
“我们已经在维权了，但现在有点进退两难。”小黄说。
02
他拿出了一些聊天记录和业主们拍摄的照片给我看，我也大受震惊。
“你看看这些照片，怎么好意思说自己是滨水洋房？其实限价大家心里有数， 精装反正是那个样子，但真的没想到我们这个楼盘会这么low，万万没想到，小区大堂进门就是个厕所。”
我看了他给业主们整理的内容，一时间也不知道该怎么办。说实话，作为地产媒体，经常会被业主们找到，咨询“维权事宜”，但作为朋友，我心里并不建议大规模的“维权行为”，有时候不仅不奏效，还会把名声搞得很差，影响很多东西。
他懊恼地说：“之前业主还是给面子的，不想闹大，也真的破坏自己的名声，但现在这个样子，大家已经忍不了了。”
我们都不算激进主义者，崇尚“理智解决问题”，但在这件事上，我也有些理解他。他和我一样，都是外地来杭州的，对我们来说，在杭州买到一套房子不容易。
他深深叹气：“哎，如果当时没有摇中，可能也是一种幸运，要是和你一样也挺好的，你们也快交付了吧？”
我心里有点“咯噔”，其实当时我是很羡慕小黄的，甚至是“羡慕嫉妒恨”啊。他第三次就中签，而我，摇了差不多二十几个盘都不中，后来实在是怕等太久，在某“房住不炒”的区域买了房子。
说起来也是巧合，我买的这个楼盘的中签率相对较高，但我还是没摇中，最后是捡漏入手的，因此刚买房那段时间，和小黄的喜悦不一样，我是反复纠结和煎熬。
其实仔细回想起来还有点后怕，按照我和小黄当时买房的那个“热乎劲”，哪怕是五年限售都会义无反顾冲进去，那时候，大家好像根本没有人去管房子的质量和开发商靠不靠谱，只看着“倒挂”，而到了交房环节，一下子就BBQ了。
03
和同事们聊起，才发现小黄这件事并不是“个例”，那时候大热的许多楼盘，现在都唱起了“舞女泪”。
去年下半年以来，二手房行情大幅度下跌，那些以“倒挂”为荣的板块，不仅荣光不在，更要命的是，不少楼盘更因为“成本问题”，导致质量参差不齐，频频陷入“维权风波”。
在我们购房群，就看到过好多个楼盘的“维权pdf”，都是动辄几十页，现在含泪写pdf的业主，不少都是当年的“天选之子”。
截图来自凤凰网房产社群
“有些维权的楼盘，都是业主开放日后引起的矛盾，我们下个月交付，一次开放日都没有。”城北某盘业主无奈摇头，“我们业主也反映，但没人理啊。”
“我们一天天都在担心房企暴雷，财经新闻看得心惊肉跳，感觉下一秒就要轮到了。交付在即，绿化还没弄，真怕没钱搞啊。”某品牌房企的业主如是说。
“呵，我们限售五年我们说什么了吗？现在新闻一提到我们，就是惨淡，想到当年千军万马过独木桥，现在有了地铁还被嘲笑是‘运椅子专线’……不过我不是1个人，而是5000户……大家一起惨，谁怕谁，我自住我快乐。”某区域业主如是说。
“哦，那你见过维权摆烂吗？开发商和业主都已经摆烂了，想当年还万人摇呢……现在你见我们发声过吗？”某“万人摇”业主长叹一口气。
“我们已经开始监督开发商的监管账户了，就怕撂挑子啊……买房还要监督这个，业主真是大冤种。”某热盘业主也加入了emo。
……
04
我们曾看过很多关于“红盘潮”的新闻，充斥着“万人摇”、“热点楼盘”等等让人血脉喷张的词汇。
如今，再回头看那两年的市场，除了魔幻，更多的是“唏嘘”。
两年前的我们一定没有想到，时至今日，会有越来越多的人感慨：
——那些年的红盘，感谢“没中之恩”。
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