(作者：七大妈，本文转载自微信公众号“独立评房”,凤凰网房产已获授权)
杭州第一次把地块的命运交给一颗小小的“乒乓球”。
刺激也是真的很刺激，比我们摇号买房还要心跳加速，跟开“盲盒”差不多。开“盲盒”大家都是有经验的：不知道自己的盒子里是不是自己心仪的那款。
如果是心仪的就很开心很圆满，如果不是心仪的就很失望。当然，土地摇号究竟不是盲盒，盲盒还可以再买买买，大不了多花点钱，买到自己喜欢的那款位置，可以为之疯狂。
但土地摇号，这次没摇到的开发商要等下一次土地集中出让，而且没有太多可以疯狂的机会。即便是报名了所有地块，也没办法要求“概率”同学，必须把心仪的地块给我。
这一次尴尬就尴尬在：摇中地块的开发商发喜报庆祝，吃瓜群众听到xx拿地的消息却很丧。
吃瓜群众为什么丧呢？ 因为不是心目中的房企拿到地，对竞得地块的开发商没有信息。
“为什么是德信？”
“为什么是华润？万象城还不够多吗？香港置地拿下该多好？”
“这么好的地，怎么给伟星……”
不知道这些开发商听着被嫌弃的质疑时，心理是什么感受？
会不会激发斗志，励志做出格超认知水平的产品以打脸消极评价？
我劝各位开发商，不要那么玻璃心，该怎么做产品，就按自己的思路来。
一方面杭州人民第一次经历这种土地摇号的形式，和自己想的不一样就有落差，一时无法接受，很正常；
另一方面更重要的是：别看他们现在吐槽得厉害，吐槽归吐槽，到时候摇号该报名还是报名的，或者我大胆一点用词，该抢还是要去抢的。
来说说今天的拿地情况，这 次集中 供地中拍至封顶的24宗地块，其中纯宅地23宗、大体量商住地1宗 。
拿地金额最多：
华润通过摇号拿下申花单元2宗地块，包括本批地块中总价最高的申花单元商住地（杭政储出[2021]45号）（即华丰造纸厂地块），成为三批次拿地冠军，拿地总金额122.8亿，拿地总建面60.8万方；
绿城拿下4宗地块，其中3宗味摇号竞得，拿地总金额89.8亿，拿地总建面37.8万方，位列第二。
首入杭州房企：
深圳特发、上海新黄浦两家房企首入杭州 。 其中，新黄浦手气颇佳，分别拿下萧山蜀山西单元和临平东湖新城。
要提一句的是，虽然伟星房产不是第一次在杭州拿地，大家对文三路的伟星大厦都有印象。但开发这么大体量和这么重要的地块——申花华丰造纸厂纯宅地，差不多也等于在杭州首次扮演如此重要的角色。
地价最高的地块：
庆隆小河单元宅地，即杭政储出[2021]39号，楼面价34611元/平米，中签率20%，由地上拿下。地上是一家临安房企，在临安开发了很多项目，口碑也都很不错。对于这么操盘如此老练的开发商，吃瓜群众大可不必看不起人家，还是蛮靠谱的。
总价最高的地块：
申花单元商住地，即杭政储出[2021]45号，也就是万众期待的华丰造纸厂地块，总价94.33亿元，中签率50%，由华润竞得。这也是这一次土拍中唯一一宗摇号的商住地。
也是话题最多的一块地，很多人一直在郁闷：为什么不是香港置地？
天呐，我不是很理解，华润在其他区域拿地，大家都很期待很兴奋，怎么到了华丰造纸厂地块反而还不知足了呢？我只能说，香港置地的魅力太大。
中签率最低的地块：
拱宸桥 单元宅地，即杭政储出[2021]38号，大家常说的小河油库地块。 这一次吸引24家 房企报名，中签率仅4%，最终由德信拿下。
摇号已定，开发商们一定要给力啊！
资讯
精品
直播·视频
新房
奇点商业
优生活
会员中心
