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“精研家⁺”交付下的“中海标准”！

想一下，一个只有四幢单元楼的小区，应该是什么样子的？

也许会有点贫瘠，只有小小的公区和零星的一点草木。

也许会是2 2的形式存在，一亩三分地里，只能把最好的采光留给前面的楼王。

也许有些其貌不扬，总是成为一个区域内被忽视的存在。

……

很久以来，我们对小体量社区总有“刻板印象”，因为小，意味着开发商能做的事情有所局限，也因为小，它可能天然就不具备成为“标杆”的理由。

直到遇见了中海·云宸。

中海·云宸项目实景

01

驾车从四桥下来，很容易就会被这样的外立面吸引：四幢高级灰的高楼，一字排开，线条明晰、通体平整的铝板外立面，在阳光的照耀下，格外夺目。

极具现代感的外立面，吸睛之余，更觉独特；一字排开的楼幢分布，可以让每一幢都能享受到最好的视野与阳光。

中海·云宸项目实景

明明可以靠颜值，却偏偏还要拼才华。走进云宸园区内部，更能看到别有洞天之处。

比如，它拥有这样一个飞机主题的儿童游乐场。

中海·云宸项目实景

仔细再看，你会发现里面还有可爱的短跑赛道、好玩的滑滑梯、在星球上的跷跷板、趣味十足的沙坑……甚至还有儿童停车位。

孩子们看到这样的游乐场，一定会乐坏的。但除了游乐场，整个园区小朋友能撒欢的地方还有很多，比如植物迷宫。

中海·云宸项目实景

远离逼仄的室内空间，在这里，大人和孩子都能畅快地和自然一起相处。

事实上，这个“全龄健康社区”，光户外全龄活动空间总面积，就近20000㎡。园区内还有一条520米的塑胶跑道环，跑道的四周，细心地被嵌入了照明的小夜灯，夜跑的时候，还有星光点点一路陪伴。

中海·云宸项目实景

除了这些露天的公区以外，在所有的架空层，也全都装满了惊喜。有小剧场、健身房、四点半课堂、老年活动中心。

当然，它们可不会叫这些名字，因为这听起来太不“中海”，它们的名字，都是精心拟过的：MEET-U 蜜柚、星空 Sky，浪漫而又灿烂，最适合做小剧场；燃点 Burning，一听就非常动感，是健身房没错了；而海绵Sponge，软软的，温馨的，是孩子们的四点半课堂；金色 Golden，是属于长者的休闲活动场域。

中海·云宸项目实景

如果不是这真切地看到眼前这一切，我也和大多人一样难以相信，一个只有四幢楼的小区，竟可以呈现出这么多的功能空间。

不得不承认，中海云宸，真的颠覆了我们对于小体量社区的想象力。

02

如果把交付产品当成研究对象，我们还可以在中海云宸这件作品中，提取许多关于“精研⁺”的内核元素。大到楼间距的考量、户型的深研，小到一个转角的空间距离、一个开关的高度设置……

好的作品，就是这样值得推敲，值得品味。其背后，是精研主义者的钻研与用心。

中海·云宸项目实景

也许我们会忽略一个洗手台盆的设置，却能记得在中海云宸的架空层有专门的洗手空间，小朋友在游乐园玩过一下午后，可以直接在楼下洗手，当然，这也避免了脏手按电梯的尴尬。

也许除了梯户比，我们不会过于刻意去记得某一部电梯的品牌和型号，但是会记得中海云宸人脸识别后的自动呼梯带来的感受，不需要焦灼等待电梯的那些时刻，都幻做了脚上生风的日常。

同样的，步履蹒跚的长者、喜欢蹦蹦跳跳的孩子，推着婴儿车的父母，都会记得进入小区大门后没有一个台阶的舒适感受。——整个小区没有一个台阶，而是专门做成了缓坡，把无障碍的步道，巧妙融合在了归家动线之中。

中海·云宸项目实景

美国黑人女作家玛雅·安吉洛曾说，人们可能忘记你说了什么，可能忘记你做了什么，但他们永远不会忘记自己的感受。

这就是”体验”的意义 ，同样，这也是“精研家⁺”中海深入研究都市人的生活需求和痛点，通过多种样本、数据分析，为业主们提供的全方位美好生活方案。

03

2020年4月中海·钱江湾交付时，杭州中海首次提出“精研家⁺”交付品牌。在中海云宸的交付现场，杭州中海再以产品和服务的精研主义价值递增，来诠释了“精研家⁺”的理念。

，代表叠加、上升、递增。而“精研家⁺”不仅是精研力的空间实践，更是致力于为业主提供全生命周期的的美好居住体验。

认识“精研家⁺”之前，我们可以先来理解一个公式：3 4=7。

当然，这里不能简单地用数学思维来概括，其背后的每一个数字，都有特殊的含义。“3”指的是“3大服务体系”，“4”指的是“四大服务价值”，而“7”是聚合在中海“精研家⁺”交付理念下的价值裂变，是“70年全周期的服务”。

具体来看，“3大服务体系”包括全周期生命服务，即杭州中海将为业主提供从设计、销售到交付入住的全周期服务；一站式平台服务，通过线上服务平台（中海会、优你互联）和线下服务中心（精研家⁺品质服务中心），24小时，随时呼应业主需求；幸福社区文化体系，发起乐活、公益、护航、筑家四幸福氛围，给予业主持续美好的生活体验。

在“3大服务体系”全周期守护业主美好生活之外， 还有“四大服务价值”加持，以全龄、成长、健康、品质四大价值⁺，全面满足居住者对于归属与陪伴、安全与健康、家庭未来成长以及坚固可靠品质的需求，将更好的家，奉献给每一位中海的业主。

作为“美好生活发起人”，杭州中海认为，精研家⁺的核心价值在于人文、公共、美学和创新。

人文，是表达对居者的关心；公共，展现的是能否促进公共生活的舒适性和完整性，激发业主参与，满足生活的尊严、平等与价值感；美学，则是关乎文化想象力的唤起，进而影响业主与城市的审美意识；创新，体现的是为解决当下问题提供的方案可能。

在精研家⁺三大服务体系和四大价值体系下，这才有了中海·钱江湾的惊艳交付，有了中海·云宸的颠覆创新。而我们，也在市场顶层主流产品逻辑的互通中，看到了属于杭州中海的交付标准。

04

与“最好”相比，“更好”的意义在于，每一次都有“新惊喜”。

在杭州这个产品力优秀的城市，做出大家都满意的产品，难度指数颇高，但中海这几次作品所呈现的水准，绝对是这个时代下的“稀缺产物”。

事实上，关于打破“刻板印象”，做出颠覆的产品，中海已经不是第一次了。

中海·云宸项目实景

41年纵横国际，14年深耕杭州，“工科生”中海与拥有的深厚文化积淀和全球化视野，似乎与杭州一直就有着天然的契合。从中海·钱江湾、中海·云宸、到中海·黄龙云起，中海·望庐、中海钱江国际社区，中海杭州的每一步都代表了其在产品力精研上的不断探索和实践。

从黄龙云起的惊艳逆袭，到中海望庐的武林回归，对于杭州市场而言，中海给出过许多极具参考的“产品范本”，其背后，就是精研主义者的钻研与用心，更有一群执着于产品的“中海人”。

为了把控产品品质，中海专门培养了一支住宅产品研发团队，从前期定位、整体规划设计，再到户型设计、公共空间规划、儿童区器材挑选都会一一严格把关，力求产品整体的“体系化”。

他们聚焦城市空间、公共空间、景观空间和居住空间四大空间精研力和“精研家⁺”服务体系实践力，将这份“执念”，刻画在自己的品牌价值观内。

他们无数次对“空间的可能性”进行探讨，这才有了那些藏在细节里的“精研”。

这些精研力，最终都化作了产品的想象力，化作了一件又一件充斥着“产品主义”的“优质作品”，化作了杭州中海的“精研家⁺”品牌体系。

在中海·云宸的交付中，我们看到了“精研家⁺”交付下的“中海标准”，看到了其在杭州高端住宅市场的表现力和话语权，更看到了杭州中海为这座城市奉献美好生活的拳拳初心。

中海·云宸项目实景

精研家⁺，意味着更好的家，这不仅是杭州中海的的态度和理想，也是这个时代里，我们所需要的美好生活。

除了中海·云宸，我已经迫不及待开始期待中海·黄龙云起、中海·望庐……期待中海给予这座城市的一个又一个“惊喜”。

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