4月16日上午九点半，望江单元SC0402-R21-08地块准时开拍，在正式开拍前已有6轮报价。在以1000万为幅度竞拍到30轮之后，开发商们似乎坐不住了，第30轮，有开发商直接加价7000万，而第34轮，有竞拍者豪掷4.6亿，溢价率直接封顶，进入投报自持比例环节。
似乎在封顶溢价率下调至30%后，竞拍者都迫不及待要竞拍自持。
地块东至规划凯旋路，南至望江路，西至规划始板桥直街，北至规划映霞街。出让面积42517㎡，容积率2.7，可建面积约11万方，起始楼面价34872元/㎡，起拍总价约40亿。
最终望江宅地由滨江以52亿元总价拿下，成交楼面价45325元/㎡，仅次于凤起潮鸣的45368元/㎡。根据测算，该地块实际楼面价已超5万元/㎡，预估保本房价约6.7万元/㎡。
回归地块本身，望江宅地周边未来有三条地铁穿行，离规划地铁5号、7号线换乘站江宁路站仅700米，与城站火车站、汽车南站直线距离都在1公里范围内。目前，地块1公里范围内没有大型商业综合体，距离最近的西湖银泰城和尚城1157·利星大约1.5公里。
望江宅地东面便是板块内唯一待售新盘滨江金地·御品。2018年8月，仅6轮游，滨江便以约26亿总价拿下御品地块，成交楼面价29976元/㎡，溢价1.9%。该地块需配建8732㎡公租房，实际楼面价已超3.4万元/㎡。
相对于滨江金地·御品，今日出让的望江宅地不仅体量更大，地块方正，且无配建公租房要求，优势明显。
此外，周边待售项目还有仁恒滨江园，而在售在售项目仅保利滨江·上品。保利滨江·上品于2018年11月首开，均价68496元/㎡。该盘于今年3月份再次加推99套房源，均价69800元/㎡。而这99套房源也吸引了232组家庭报名，中签率仅42.67%。
周边在售二手房项目主要有融创大家·望江府、杭房·钱江御府。望江府近月众数成交均价84448元/㎡，钱江御府近月众数成交均价为68019元/㎡。
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