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杭州二手房上周成交2395套 改善房源成交大增

（作者：吴佳怡，本文转载自微信公众号“钱报杭州房产”，凤凰网房产已获授权）

从透明售房网的数据来看，上周（4月22日~4月28日）杭州市区（含富阳不含临安）二手房成交套数为2395套，环比上上周增加了25套，成为去年6月4日以来最高的一周。

不过，由于4月第一周受到清明假期的影响，成交量不尽如人意。因此，截至4月28日，杭州市区（含富阳不含临安）共成交8113套，最终4月或不会突破9000套。

在成交前十的热门小区中，上周平均成交面积超过100㎡的小区已经占到了8个。

另外，从成交热门小区的价格区间来看，上周排名前十的小区中，除了3个成交均价在3万元/㎡以下，其余小区的成交均价都在4万元/㎡左右。改善需求比例的增加越来越明显了。

浙江中原地产首席分析师荆海燕分析，钱塘新区的二手房小区集中进入成交前十榜单，意味着购房者对热点的敏感度进一步提升。

近四周二手房成交均价

（数据来源杭州链家）

近六周二手房成交量

（数据来源透明售房网）

上周二手房成交付款比例

（数据来源我爱我家）

上周二手房各面积成交比例

（数据来源我爱我家）

上周各区二手房成交比例

（数据来源我爱我家）

上周透明售房网成交前十

上周我爱我家成交前十

上周链家成交前十

注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。

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