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融杭桥头堡、城际铁路800米！刚需要不要先上车？

湾区，通常由一个或多个相连的海港、岛屿组成，湾区经济是指依托共享湾区形成的区域经济高级形态。

这种经济形态具有港口密集、产业集聚、城市集群的根本特征，发挥着引领创新、聚集辐射的功能，已成为带动全球经济发展的重要增长极和引领技术变革的领头羊。

纵观国内外著名湾区，纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区和国内的粤港澳大湾区已经成为牵引国家创新发展的重要推动力。

浙江大湾区位图（图片来源于网络）

同时，以上海、杭州、嘉兴、绍兴、宁波等多个杭州湾地区联手打造的浙江大湾区也呼之欲出。

浙江大湾区蓝图展开

世界大湾区再添新军

大湾区，是一个建立在地理基础上的经济联合体概念。随着经济活跃、互联互通、资源集聚等特点，大湾区成为全球经济最为突出的集合体。

浙江大湾区位于长三角地区，是“一带一路”和“长江经济带”的重要交会点。据杭州官方媒体报道，改革开放以来，浙江沿海沿湾的杭州、宁波、嘉兴、绍兴、温州、台州六市经济总量占全省的79.8%，其中，湾区核心区生产总值占到全省的57.7%。

因此，在2017年6月，浙江省第十四次党代会上，浙江大湾区建设构想首次被提出。2018年5月，浙江大湾区的总体布局面世——“一环、一带、一通道”，即环杭州湾经济区、甬台温临港产业带和义甬舟开放大通道。其中，环杭州湾经济区是大湾区发展的重点。

环杭州湾区位图（图片来源于网络）

毋庸置疑的是，浙江大湾区的建设蓝图已经徐徐展开，杭州湾经济区或将成为未来长三角城市群发展的一大核心区域。

图片来源于网络

其中，环杭州湾城市不断承接着来自浙江大湾区的福利建设。海宁更是成为环杭城市的融杭“桥头堡”。

海宁-杭州“半小时通勤圈”

海宁-下沙“智能轻轨来袭”

常言道：“大城发展，交通先行。”在杭州湾经济区带动下，如今，海宁快速路网不断更新升级，欲将形成由高速、高铁、城际铁路构成的快速交通网络。

其中，关注度最高的杭海城际铁路正在如火如荼建造中，预计2020年年底通车。

杭海城际铁路规划图（图片来源于网络）

这是全省首个PPP轨道交通示范项目，按照规划，杭海城际铁路自杭州地铁1号线（远期9号线）余杭高铁站起，途径站前路、联杭路、人民大道、海宁高铁站，下穿沪杭高铁、学院路、长安镇（高新区）、周王庙镇，上跨南排河、观潮大道、硖许公路、海州西路进入海宁主城区。

图片来源于网络

海宁将以杭海城际铁路建设为契机，融入杭州“半小时通勤圈”。未来，海宁居民只需乘坐城际铁路即可到达杭州，不用出站也可进入杭州主城区。

除此之外，“海宁智轨”也传来消息。根据海宁发改委消息，目前，海宁正在规划建造“智轨”，即下沙地铁站-海宁接驳智能轻轨。根据规划，智轨将从下沙一直北上，到达海宁长安镇。

下沙-海宁“智轨”路线示意图（来源于海宁日报）

“智轨的确是在研究中，包括线路、站点等都已经取得了阶段性的成果。”海宁发改委相关负责人表示。据悉，所有项目有关信息还有待最终立项后确定。

不难发现，海宁与杭州的地域限制正因逐渐密集的交通网而逐渐消失。越来越多的人开始关注海宁，海宁也逐渐承接着许多来自上海、杭州的购房外溢需求。 

总价190万元加仓贵胄资产

朗诗蔚蓝街区即将盛大首开

海宁紧邻杭州下沙。虽然海宁与下沙仅一路之隔，但相比于海宁，下沙的房价似乎令人“望而却步”。

此前，位于下沙大学城北的金地宋都都会钱塘领出预售证，根据预售证显示，该盘均价在27170元/平米（含3500元/平米精装费用）。根据89平米的户型来算，一套刚需小户型房源至少需要240万元的费用。

宋都东郡国际二手房价格（来源于透明售房网）

区域二手房价格更是超过新房价格，形成倒挂。根据透明售房网显示，下沙大学城北宋都东郡国际二手签约价在31000元/平米以上，丰隆百翘香江二手签约价已经高达33727元/平米。

高涨的房价让许多在杭置业者踌躇不前。然而，与下沙车程仅20分钟左右的海宁长安镇朗诗蔚蓝街区却给了购房者更大的选择余地。

在这里，购房者手握190万，即可买到一套大户改善型房源。

朗诗蔚蓝街区区位图

朗诗蔚蓝街区距杭海城际铁路长安镇站直线距离仅800米左右，无缝衔接杭州地铁1号线。此外，根据规划，“智轨”也将在区域内设立站点，方便居民出行。

朗诗蔚蓝街区交通示意图

不同于当地一般的住宅项目，朗诗蔚蓝街区紧邻约2.7万平米的商业综合体，将最大程度上满足住户的生活需求。楼盘周边还有长安佳源中心广场、长安城市广场等商业配套。

朗诗蔚蓝街区的教育、医疗配套也相对完善。项目西侧正对面即为浙江财经大学东方学院，周边还配有仰山小学、长安镇中学、长安镇中心小学等学校。

除此之外，浙江省人民医院海宁分院、修川公园等与项目距离不远。优质的地理位置加上成熟的配套，朗诗蔚蓝街区将会在未来给予住户理想的生活环境。

朗诗蔚蓝街区约135平米户型

朗诗蔚蓝街区约107平米户型

近期，朗诗蔚蓝街区将迎来盛大首开，推出约103-125平米理想人居。房源稀缺，珍贵之机不容错过，敬请期待！

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