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世邦魏理仕：香港中环连续三年成为全球最昂贵写字楼市场

原标题：世邦魏理仕：香港中环连续三年成为全球最昂贵写字楼市场

观点地产网讯：6月28日，世邦魏理仕研究部发布了年度《全球顶级写字楼租金调查报告》，报告显示，香港中环连续三年成为全球最昂贵写字楼市场。

据观点地产新媒体查阅报告，在全球十大最贵写字楼排名中，香港中环以3296美元/平方米/年的租金位列榜单第一名，伦敦西区（2527美元/平方米/年）、北京金融街（2160美元/平方米/年）分列二三，香港九龙（2038美元/平方米/年）再次跻身第四位，北京中央商务圈(2037美元/平方米/年)位列第五，去年位列第十位的上海浦东下跌一位至第十一位。

世邦魏理仕大中华区顾问及交易服务部董事总经理表示：“香港中环的租金已连续三年保持上升并录得全球最高水平。银行及金融业企业仍是这一区域的主力租户，且来自中资企业的租赁需求尤其强劲。此外，灵活办公运营商也在香港市场保持高度活跃。”

从各区域市场的租金变化趋势来看，全球写字楼租金平均同比增长2.4%，其中亚太区上升1.7%，美洲地区录得3.2%的大幅增长，欧洲、中东及非洲地区上涨2%。

世邦魏理仕全球首席经济学家RichardBarkham(理查德·巴克姆)表示：“受益于全球各区域经济的普遍持续增长，亚太区和欧洲、中东及非洲地区的租赁市场活跃度大幅上升，写字楼租金涨幅变化显著。美洲市场的成本涨幅虽录得小幅下降，但仍然成为了全球年增长率最高的区域，预计明年全球写字楼租金平均增幅将保持在2%的水平。”

根据报告，前10位的写字楼市场中，亚太区占了6席，较去年减少一位，分别是香港(中环)、北京(金融街)、香港(九龙)、北京中央商务圈、东京(丸之内/大手町区)和新德里(康诺特广场-中央商务区)。

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