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香港豪宅单价位居全球第二！100万美元只能买22平方米

原标题:香港豪宅单价位居全球第二！100万美元只能买22平方米

来源：深港楼市

日前，根据莱坊发布的《财富报告》显示，截至2017年12月31日，在全球新开发项目中，假如你手握100万美元，在摩纳哥可以买16平方米豪宅，全球最贵；在中国香港可以买22平方米，位居第二；在上海可以买54平方米，位居第9位；在北京可以买66平方米，位居第11位。

100万美元
在全球范围内能买多少平方米豪宅？

日前，根据莱坊发布的《财富报告》显示，截至2017年12月31日，在全球新开发项目中，假如你手握100万美元，在摩纳哥可以买16平方米豪宅，全球最贵；

在中国香港可以买22平方米，位居第二；在上海可以买54平方米，位居第9位；在北京可以买66平方米，位居第11位。

香港房价进行时

据调查，全球最贵的房价是摩洛哥，其次是香港，100万美元能买22平。而上海和北京也上榜了，分别位于第9位和11位。而数据显示，香港4月私人住宅售价指数升至375.9，环比上升1.8%，这指数已经连续上升25个月，连续18个月刷新最高记录。

香港房价为什么居高不下？

香港房价为什么能一直涨，其实是相对容易理解的，这就跟内地一线城市房价原因差不多。

①资源丰富：香港的经济发达，教育资源丰富，有着良好的社会福利，吸引着各地的投资者来进行投资。所以除了本地居民，还有持续不断的国际购房者、内地买家涌入，所以购房需求一直存在，房价也就居高不下。

②供不应求：香港硬性条件里行政范围较小，土地供应严重不足，且因为政府制约严重，用做城市发展的土地，占比不过25%，其中用做住宅的土地仅占7%，引发“物以稀为贵”。而且香港每年的新房供应量大约只有2万套，所以供求数量差距特别大。

③调控政策有限：香港是特别行政区，拥有很高的自由度。也没有限购等政策，能够遏制房价上涨的手段相对少，更何况内地调控措施也不少，但房价依旧居高不下；虽然2014年香港有出台税费等政策，但对房价上涨的遏制并不显著。

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