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“野心”龙湖变革杭州！6座天街落定 城西、大江东、丁桥迎重大利好

PART 1

在1月12日的杭州土拍中，龙湖一举拿下两宗地。其中一宗位于丁桥的商住地块，以16.8亿摘取。总建面16万㎡，地铁3号线上盖，规划打造杭城第6座天街。至此，龙湖完成了东西南北全方位天街布局，成为杭州商业综合体最多的房企之一。

杭州天街分布图

6座天街背后，是龙湖深耕杭城的决心，新天街的落定对于杭城居民来说，更是一个重大利好！

在15年开业的金沙天街和17年9月开业的滨江天街，至今仍让不少杭城人记忆犹新。滨江天街开业两日近50万客流，从早上8点，直到晚上10点，打开高德地图，天街旁的几大干道，全天处于红色拥堵状态。

杭州滨江天街开业实景图

除了开业日，天街的日常也非常火爆，以金沙天街为例，日均6-7万客流，一年近2000万的客流。平均算下来，每个杭州人1年要逛2次金沙天街。

天街，已经成为每一个区域的“兴奋剂”。

PART2

有一名记者曾经问球王贝利，你踢过最好的球是哪一个？贝利回答说，是“下一个”。

如果要问杭州最好的天街在哪，答案也是如此，在“下一个”。从金沙天街到滨江天街，天街创造的惊喜在不断刷新。

下沙金沙天街周末实景图

从第一座金沙天街开始，就出手不凡。金沙天街是当年城东体量最大，也是首个地铁上盖综合体。坐落千亩的金沙湖公园畔，引入龙湖300多个战略品牌资源。年轻潮牌的定位，成为下沙网红们最热衷的打卡圣地，甚至成为热播电视剧的取景地。

杭州滨江天街实景图

第二座开业的滨江天街，终结了整个大江南岸的跨江消费，让此前的商业体黯然失色。在滨江天街引进的300多个品牌中，有近百个是首次进入滨江乃至杭州的品牌。滨江最大的溜冰场之一，将常规的影院升级到9000㎡的超大CGV影院，更开创性的在天街屋顶引进了数千平米的艺术涂鸦区和一个标准绿荫足球场。

滨江天街屋顶

从下沙到滨江，龙湖对于天街的打造，不是千篇一律的复制，而是不吝投入的做创新。吸收全国一线的优秀商业团队后，把场景创新、品牌创新作为硬性指标，让天街的新鲜感十足，开一座火一座。

PART3

有前两座天街珠玉在前，6座天街中地段最好的第三座天街——西溪天街，要被打造成全新的迭代作品。

第三座天街，不再只是一个规则、封闭的购物盒子，它开创性的打造成完全开放、全体验式活力街区，并且对硬件、品牌做出了全面提升。

简单说，和之前的天街相比，就像从iphone8换代到了iphonex。

升级的第一步，西溪天街综合体将创造24小时的商业体验，采取“天街mall+独岛旗舰体+block街区”的组合。3座品牌旗舰店，专为奢侈品级大牌准备、7000㎡国际美食街区，进一步丰富了周边消费需求。和天街MALL一起，形成永不打烊的庞大商圈。

西溪天街效果图

升级的第二步，龙湖以最擅长的造梦师的手法，把体验空间从室内360°扩散到了户外空间。一个1000㎡室外下沉广场，就像拉德芳斯公园，可以时常举办时装秀、音乐秀、艺术装置展。除此之外，环绕天街，还布置了四座景观广场，每一座景观广场，都拥有近千平规格，这就好比把mall种在公园里。

西溪天街，借鉴拉德芳斯的开放共同体模式

升级第三步，西溪天街在硬件打造上开创了业界先河。以龙湖最为娴熟的TOD基础架构，（在建）地铁5号线上盖，首次将双向4车道直接贯穿整个社区，做成一个完全开放的综合体范本。从地下到地面，从地铁到公交，人流、交通全部向此汇聚，成为区域的中心焦点。

纽约时代广场的屏

除此之外，天街MALL的硬件打造，造价颇为不菲。由打造过万象城、太古广场、恒隆广场的全球顶级商业综合体的CallisonRTKL公司操刀，为杭州带来第二座全金属立面商业作品，犹如一颗璀璨钻石。奇思妙想的在外墙上嵌入了500多㎡的室外LED巨屏，比标准篮球场还更大，从西溪天街前的余杭塘路走过，恍然如经过纽约中央广场。

PART4

重资打造的西溪天街，是龙湖精心为杭州缔造的一张金名片，这张金名片的打造，是与鼎级地段的一次共鸣。

距离西溪湿地北门1km距离，周围1900亿科创大走廊起点，11.7亿的西湖文体中心已经完工。浙大、学军中学、行知小学等优质教育不断汇集，紫金港立交、（在建）地铁5号线构建的立体路网初具雏形。西溪天街的打造，是龙湖不辜负鼎级地段的决心。

目前，西溪天街首批可售精制小户型资产，开启全城预约。4.78米的奢阔层高，不限购、不限贷独立产权，入手杭州金名片，无疑是一次难得的机会。

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