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4.5凤凰指数：杭州日成交节后回升至528套 涨幅近160%

杭州日成交节后回升至528套 涨幅近160%

4月6日凤凰房产杭州讯 4月5日，杭州市区（包括萧山、余杭）共计成交商品房528套，相比前一日，成交量涨幅近160%，增加了326套。清明小长假结束后第一个工作日，杭州楼市成交迅速回升。

凤凰指数：杭州日成交节后回升至528套 涨幅近160%

5日，主城区共成交商品房249套，相比4日（90套）增加了159套。其中住宅成交199套，商业成交50套。

从分区成交来看，江干区成交78套，多日蝉联冠军；拱墅区以50套的成交排在第二；下城区成交35套，位列第三。

个盘方面，位于下城区的商业项目新天地G193广场成交18套，位列第一，昨日成交均价为16549元/平米，较前几日有所上涨。该盘在上月成交量排名中取得亚军，并已于2日加推3号楼20层公寓，户型建筑面积25-50平方米。下沙的和达御观邸昨日成交17套，屈居第二。据凤凰房产观察，和达御观邸位于一号线金沙站附近，成交均价为14259元/平米，近几日成交都在前十榜单内。排在第三的则是位于申花板块的融信学院府，成交11套，成交均价24002元/平米，价格波动不大。据悉，融信学院府将于4月推出7号楼。

值得注意的是，改善型项目世茂天宸、绿城留香园昨日各成交6套，进入前十。其中绿城留香园在清明小长假期间就表现不俗，三日共成交28套。

5日，余杭区共成交198套，较前一日（69套）增加了129套。其中，排屋产品华元花涧堂成交13套，排在第一；华元欢乐城成交10套，夺得亚军；万泰城章成交7套，位列季军。据悉，华元欢乐城已于2日推出LOFT酒店式公寓，均价9500元/平米。

5日，萧山区共成交73套，较前一日（36套）增加了37套。2日开盘的滨江东方海岸成交6套，再次占据榜首。北辰奥园、万科金辰之光、科尔世纪外滩则均以5套的成交量紧随其后。

2016年4月5日新闻速读top5:

Top1：《融信18556元/平米夺萧山地王 价格反超主城区多个板块》

5日下午，杭州土地市场二季度的第一场“争夺战”在萧山打响。正如早前业内人士所预测的那样，杭发厂地块成为萧山新地王，楼面价高达18556元/平米，刷新了去年融创奥体地块15988元/平米的记录。

Top2：《住房公积金竟然不够用！二线城市发生了什么大事？》

在同等条件下，公积金贷款的利息相当于在商贷基础上打八折以上。因此，公积金贷款成为购房者们的首选。但在越来越多的人使用公积金贷款的情况下，公积金资金池却有些入不敷出。

Top3：《发改委：今年企业破产倒闭增多 一线房价短期将大涨》

2016年我国经济运行面临十分复杂的国内外环境，经济发展遭遇前所未有的困难。同时，影响经济运行的各种因素均存在很大的不确定性，进而影响价格运行也存在较大的不确定性，价格运行显示出一些与以往不同的特点。

Top4：《南京、苏州等二线楼市大热 业界关注是否“有风来”》

刚结束的清明小长假，南京、苏州等二线楼市大热，又创记录。在上海、深圳等一线城市严厉调控、出现降温迹象后，“冷风”会不会刮到二线，成业界关注焦点。

Top5：《第一梯队房企重兵部署一二线 许家印解读恒大扩张路线》

近日，在恒大集团2015年度业绩发布会上，董事局主席许家印公布集团2015年全年录得2013亿元合约销售额，闯进了2000亿军团。这一数字已几近冲击万科地产作为房地产销售规模“老大”的地位，对此，许家印说：“恒大从来没有想过要当中国地产的老大，但是恒大每年的计划都是超额完成的。”

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