上半月两会房产政策大松绑、下半月楼市新政出台二套房首付降至4成，3月注定是房地产市场不平凡的一个月，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
新政落地，楼市暖春是否如约而至？
据杭州透明售房网显示，3月30日新政落地首日，杭州全市商品房共成交431套，预定101套。相比29日，成交增加149套，预定减少39套，尤其是主城区成交增长明显，主城区共成交186套，较29日增长65套。此外，据权威媒体统计，上周杭州楼市迎来了爆发式的开盘潮，接近20个楼盘的开盘规模创下今年新高； 3月成交量接近6000套，无论同比还是环比，均有超过50%的涨幅； 4月有推盘计划的楼盘超过40个，当中有不少是此前一再延迟开盘计划的楼盘。种种迹象表明，杭州楼市已经明显的回暖。
新政之下，主城销冠再创暖春奇迹？
新政之前3月28日，2014年主城区销量冠军，被媒体和业界尊为杭州楼市温度计的万科西庐二期首开，以当日热销9成的成绩率先进入杭州楼市的春天，让整个楼市大大松了口气。随着新政出台，更加促进了好房子的争抢——西庐二期水景房热销持续发酵，西庐售楼中心依然每天访客不断，通宵营业，更见火热，3月万科西庐更以成交套数破百套，签约套数再登主城区前十榜单，西庐热销现象再次引发杭州楼市思考，西庐的火热续销是万科的强大营销还是楼市政策的促进？不管怎么样，西庐总是杭州人的热宠产品，继一期甲城西，以2014年主城销量冠军耀动杭州后，相比一期，西庐二期产品实现六大升级，在杭州人心中的地位已然更甚从前。
万科西庐二期效果图
六大升级，抢占满分一线水景房！
万科西庐二期溪岸90首开当日，经客户走访发现，二期热销之几大根本因素，万科品牌和品质永远是热销的主因素，产品上打动客户的地方主要是户型升级、装修成品、景观视野。
此次开出的溪岸90平米做到3房，不仅有阳台，部分户型更是有5个飘窗，这样的户型在杭州甚至全国也很难得一见。楼幢间距最大约超100米，绿地面积大，尽瞰约500米水景、楼下规划绿野仙踪童玩中心与树屿香汀邻里交流空间等，保障业主品质生活。
此外就是周边配套，项目已签闻裕顺学前教育集团、行知小学，加上版块内的学军中学紫金港校区、浙大紫金港校区形成的20年黄金教育充分考虑孩子的教育问题，约800地铁5号线蒋村站，咫尺西溪银泰城，周边道路四通八达，门口公交直达武林门，社区商业交付前开张等，都给了业主很大的置业信心，成就3月热销神话。
项目信息
三月首开推出一号楼溪岸90，不仅拥有宽大楼间距，以及中央园景无遮挡视野，更有一线尽瞰近500米三瑞洲水岸风光，下楼即是绿野仙踪童玩中心与树屿香汀邻里交流空间。目前认筹可享受“日进百金”和“存二抵五”优惠。VIP: 400 776 8888转24134
以上配套规划信息来源于网络，本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育(项目已签约闻裕顺学前教育集团及行知小学，具体学校名称以相关部门核准后名称为准、办学及招生条件、收费标准等均存在调整可能，须以教育主管部门及学校的最新政策为准），商业及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。
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