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10.27凤凰指数：房博会现场成交325套 参展盘数据失色

10.27凤凰指数：房博会4天现场成交325套 参展盘数据失色

10月28日凤凰房产杭州讯 为期四天的浙江省第二十一届房地产博览会于昨日（10月27日）正式落下帷幕。据组委会官方统计，房博会现场商品房直接成交套数为325套。27日当天，杭州全市（含余杭、杭州）商品房共计成交551套，较前一日减少22套，预定量方面，53套有所回落，与房博会第一日持平。

凤凰指数：房博会4天现场成交325套 参展盘数据失色

27日，杭州主城区商品房成交总量为  216套，较前一日增加了23套。其中住宅成交增加20套，商业成交增加3套。主城各区中，滨江、江干、拱墅依旧是当仁不让的主角。拱墅成交量集中在大家运河之星、远洋杭州大运河商务区，两盘贡献了17套。滨江的龙湖春江郦城以18套重拾冠军宝座。下沙成交量达到连日最佳，保利城市果岭亦首次跻身TOP4，成为区域冠军；江干区的金地格林格林成交5套，一跃为榜单TOP5，堪称"黑马"。

值得注意的是主城区成交前五名均为房博会"失约者"，据凤凰房产观察，这些项目在房博会现场也并无特殊展示却默默刷出了好成绩。

27日，余杭区共计成交商品房276套，虽依旧蝉联市区销冠，却在数量上大打了折扣，276套的成交量为三日来新低。从成交明细来看，塘栖的贝利栖溪望府保持了热销势头，蝉联五连冠，以84套将其他"小伙伴"甩得老远。景瑞旗下两盘开花，景瑞御蓝湾成交20套，景瑞御华府成交9套，霸占TOP榜单两席。作为房博会的与会成员，赞成首府表现不错，连日成交可喜，取得了成交15套排名和第3的成绩。

主城区、余杭区成交环比下跌，萧山却有略微上涨。27日，萧山商品房共计成交59套。在明细上，高运高庄丢掉了"三连冠"，冠军被萧山宝龙城市广场摘得，成交达10套，为榜单中唯一成交上双的楼盘。据凤凰房产统计，萧山宝龙城市广场已于10月25日加推酒店式公寓，户型面积40平米，项目首付4.2万起，房源售罄。 除外，表现较佳的高运莱茵传奇跌出了TOP5榜单，德信泊林春天和科尔世纪外滩均为后来者居上。

2014年10月27日新闻速读top5：

Top1：《房博会上演"买不起"和"不想买"戏码 持房换房大热》

本届房博会虽然被戏称为"史上最迷你"，却也是占尽天时、地利、人和。天公作美，展馆集中，"双限"解除，一系列利好成就了本届房博会门庭若市的场景。 房博会第三日，和平会展中心人气依旧爆棚，开发商的卖力程度有增无减。

Top2：《对话大家：立足杭州32年 "低调"和"稳重"铸造大家品质》

作为一家地道的杭州本土老牌开发商，大家房产在32年的岁月中，将自己的足迹遍布在了杭州的各个角落。同时，这32年间，大家房产也见证了杭州楼市的发展与变化。 金秋十月，听大家房产杭州事业部总经理（以下简称"大家顾飞"）讲述大家与杭州的故事。 3银行放贷冲动不强：7折房贷利率料最早明年现身。

Top3：《银行放贷冲动不强：7折房贷利率料最早明年现身》

作为此次楼市金融新政的重头戏之一，7折首套一手或二手房贷利率距离现实落地还有多远？这是业界颇为关注的话题。

Top4：《电商冲击商业地产 购物中心多开打体验式营销牌》

日前，阿里巴巴的上市让人们看到了电子商务对市场带来的巨大改变，另外，国内一些商场正经历一轮"关店潮"。面对电子商务的冲击，传统零售商业不甘心就此败下阵来，不断寻求转变。有业内人士认为，电子商务与传统商业的关系不是竞争，而是彼此促进、相互相生。

Top5：《专家：政府不应救楼市 三五年后经济增速可重回8%》

全国人大财经委原副主任贺铿22日在中国国际经济交流中心第64期"经济每月谈"举行的"三季度宏观经济形势分析"论坛上表示，"继续促进房地产健康发展"，不是要把房地产炒热，而是先要"去库存"，稳增长首先需要各级政府稳心态。

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