杭州旭辉中粮朗香郡规划，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，地址，绿化率-杭州凤凰网房产

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旭辉中粮朗香郡基本信息
物业类型住宅
建筑类别板楼
装修状况毛坯
环线位置暂⽆资料
产权年限 70年
开发商杭州旭悦实业有限公司
品牌商旭辉地产
楼盘地址天柱街与崇文路交汇处

旭辉中粮朗香郡销售信息
销售状态在售
开盘时间加推104套房源
入住时间预计交付
售楼电话 4008185005 转 51316
售楼地址青山湖科技城天柱街与崇文路交汇处

预售许可证

预售许可证	获证时间	预售楼栋
临售许字（2020）第00569号	2020-06-09	11
临售许字（2020）第00325号	2020-05-09	--
临售许（2019）第00075号	2019-03-06	--
临售许（2018）第00785号	2018-10-30	--
临售许（2018）第00786号	2018-10-30	--

价格信息

价格时间	起价	均价	最高价	价格说明
2023-09-01		18524元/㎡
2023-08-01		18524元/㎡
2023-07-01		18524元/㎡
2023-06-01		18524元/㎡
2023-05-01		18524元/㎡
2023-04-01		18524元/㎡
2023-03-01		18524元/㎡
2023-02-01		18524元/㎡
2023-01-01		18524元/㎡
2022-12-01		18524元/㎡
2022-11-01		18524元/㎡
2022-10-01		18524元/㎡
2022-09-02		25861元/㎡
2022-09-01		18524元/㎡
2022-08-02		23268元/㎡
2022-08-01		18524元/㎡
2022-07-02		26427元/㎡
2022-07-01		18524元/㎡
2022-06-02		26306元/㎡
2022-06-01		18524元/㎡
2022-05-01		18524元/㎡
2022-04-02		28088元/㎡
2022-04-01		18524元/㎡
2022-03-02		25788元/㎡
2022-03-01		18524元/㎡
2022-02-02		26170元/㎡
2022-02-01		18524元/㎡
2022-01-02		25147元/㎡
2022-01-01		18524元/㎡
2021-12-02		25662元/㎡
2021-12-01		18524元/㎡
2021-11-02		26240元/㎡
2021-11-01		18524元/㎡
2021-10-02		26240元/㎡
2021-10-01		18524元/㎡
2021-09-02		26486元/㎡
2021-09-01		18524元/㎡
2021-08-02		25549元/㎡
2021-08-01		18524元/㎡
2021-07-02		25980元/㎡
2021-07-01		18524元/㎡
2021-06-02		26170元/㎡
2021-06-01		18524元/㎡
2021-05-01		18524元/㎡
2021-04-01		18524元/㎡
2021-03-02		15454元/㎡
2021-03-01		18524元/㎡
2021-02-02		14952元/㎡
2021-02-01		18524元/㎡
2021-01-02		14952元/㎡
2021-01-01		18524元/㎡
2020-12-02		18431元/㎡
2020-12-01		18524元/㎡
2020-11-01		18524元/㎡
2020-10-01		18524元/㎡
2020-09-01		16723元/㎡
2020-08-01		16410元/㎡
2020-07-01		16359元/㎡
2020-06-09		20417元/㎡		住宅价格
2020-06-01		16522元/㎡
2020-05-09		20484元/㎡
2020-05-01		16701元/㎡
2020-04-01		16010元/㎡
2020-03-01		17182元/㎡
2020-02-01		15797元/㎡
2020-01-01		15641元/㎡
2019-12-01		15686元/㎡
2019-08-01		18047元/㎡
2019-07-01		18047元/㎡
2019-06-01		18047元/㎡
2019-05-01		18047元/㎡
2019-03-06		17969元/㎡
2019-03-01		18047元/㎡
2019-02-01		18047元/㎡
2019-01-01		18047元/㎡

旭辉中粮朗香郡配套信息
轨道交通 16号线青山湖科技城站
交通情况项目紧邻杭临轻轨（建设中）“科技城站”，与（建设中）3号、5号线无缝换乘，通达全城。两纵两横，西靠崇文路，东临大园路是青山湖科技城南北的主干道，南入102省道可直达天目山路；南临天柱街往东与文一西路直线对接，往西直达临安市中心，方便快捷；南侧邻近杭瑞高速如口，快捷通达各省；。
教育项目配备1个12班的幼儿园，周边有育才小学，青山中心小学、育英实验学校、青山中学，杭州电子科技大学青山湖校区(规划)、浙江农业大学等。
医疗 (在建)浙二医院青山湖院区(医院将按三级甲等标准设立)，青山湖中医院。
娱乐暂⽆资料
生活 9万方宝龙城市广场(在建)，星汇天地(目前已建成运营2万㎡)、万豪酒店、写字楼、星汇国际影城、联华超市等。
小区规划暂⽆资料

旭辉中粮朗香郡小区规划
占地面积 63473㎡
建筑面积 158682㎡
容积率 2.5
绿化率 30%
停车位 1637个,1:1.25,1640（地下室1603个，车位比1:1.25）
楼栋总数 15栋
规划户数 1310户
物业公司上海永升物业管理有限公司
物业说明 2.4元/㎡·月（含能耗）
水电暖气民用水民用电
楼层情况 10幢高层和5幢小高层

旭辉中粮朗香郡楼盘简介

临政储出[2017]48号地块位于青山湖科技城B3-02地块，地块出让面积63473㎡，可建面积158682㎡，容积率2.5，挂牌起始价9500元/㎡，起始总价150749万元。

2018年1月5日，历时8个小时，中粮&旭辉以17.6亿竞得青山湖科技城临政储出[2017]48号宅地，楼面价11113元/平，溢价率17%。超过了之前天阳青山湖项目的成交楼面价，成为青山湖科技城新地王。

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