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都5000多号了 他还跑来中铁九逸开盘现场扫尾特大户型 ——凤凰网房产杭州
灰蒙蒙的天,飘絮着小雨,阴沉低冷,而今天下午中铁·九逸的开盘选房现场,却如火如荼。 -来自凤凰新闻客户端
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都5000多号了 他还跑来中铁九逸开盘现场扫尾特大户型

凤凰网房产杭州站 作者:黄宇
2018-12-06 08:55

12月5日凤凰网房产杭州讯 “一张选房凭证只允许2个人进,不要急,不要挤。”保安拉开嗓子,维护着秩序。

灰蒙蒙的天,飘絮着小雨,阴沉低冷,而今天下午中铁·九逸的开盘选房现场,却如火如荼。

此前,中铁·九逸在11月22日公示了销售方案,推出了330套房源,其中,90㎡以下户型160套,90-144㎡户型168套,399㎡户型2套,均价13200元/㎡,毛坯交付。

这批房源为中铁·九逸的最后4幢高层房源,共吸引了6740户购房预登记家庭,其中无房家庭3105户,整体中签率约4.9%。

(一)

小凤凰赶到选房现场时,门口已经排起了队伍,每个选房者手拿着圈划的资料,焦急地等待入场。

陆陆续续进场后,他们都拥到了一房一价公示表前研究着价格和房源位置。

“我看中的7楼这个户型还不错嘞,各方面都还挺满意。”

“你多少号?选不选得到还是个问题呢?”

 “请1-10号选房者注意,1分钟限时选房马上开始”当司仪小姐话起,选房者纷纷伸长了脖子,目光聚集在台上的销控表上,还有些直接站了起来。

热烈的购房气氛感染了在场的每一个人,在选房现场外围,也有不少家属以及候选者在等待,直接趴在窗户上,窥探里面的情况。

一位家住三墩的193号选房者告诉小凤凰,她摇这个楼盘是为了投资,因为二套要付六成,就索性向朋友借钱,凑起来付全款。“今天如果选不到好的楼层,也一定要买,错过这么便宜的楼盘就不好找了,中签不容易。”

另一位200多号的选房者正在大口大口地吃面包,他说:“我是首套,因为楼盘便宜又是小户型就报名了,本来没报什么希望,没想到中了,我现在在武林广场这边工作,来回不太方便,不过还是要买。”

(二)

1-10、11-20、21-30、31-40……报号一直持续着,中间没有未到场和弃选的情况。

一道红底、两道红底……销控表上越来越多红条,房源也在分秒中逐渐递减。

滨江过来的64号看中了12幢,看着每隔两三分钟成交一套,女儿表示很紧张。“不用着急”父亲倒显得势在必得,一边还与人闲聊着“杭州正在发展啊”。虽然楼盘中签率低,但轮到64号倒也是能选到心仪的房。

另一位来自萧山的300多号时刻盯着销控表,神情绷得比弓还紧。“买来投资啊,不过我是候选,希望不大。”

透明售房网显示,中铁·九逸周边的二手房及已于2015年交付的一期项目中铁逸都,目前挂牌均价2.4万元/㎡左右,签约均价约2.3万元/㎡。

项目距万宝城直线距离约700米,距离规划中的地铁9号线北沙路站约700米。

因为巨大的新房限价红利和完善的交通配套,中铁·九逸引来了许多投资者。

一位330多号的选房者告诉小凤凰,他们不期待选到小户型,轮到他们选房时肯定都只剩大户型了,不过即便这样,也要买来投资。

“我号码比较靠后,今天来看看能不能捡漏,买肯定要买的,如果只剩1楼的话就投资租出去,然后卖掉好了,楼层好的话就自己住住咯,周围的配套还可以。”一位只摇号一次就中签的大叔很佛系地谈到。

(三)

一房一价公示表显示,此批房源除了两套399方的房源,剩余328套房源的总价都控制在200万以内,其中最便宜的一套一楼89方房源,总价只要101万。

“我不要了,我走了”在看到270多号的购房者选走最后一套小户型时,一位大哥拿起背包转身就走。

281、282、283……一些只想买小户型的选房者开始撤退,不过几个号码轮空后,又传来主持人“恭喜选房成功”的声音。

随着司仪小姐那一句“还剩2套399平,请有意者移步售楼部”,今天中铁·九逸的开盘选房结束了。

从下午1:30开盘到4:30结束,330套基本售空。然而还有一票人等着安检进现场“捡漏”。

“走呗,来都来了,399㎡的也看看,不能白来。”据了解这位先生是5000多号。

与目前杭州多楼盘流摇、“0登记”等行情不同,本次中铁·九逸开盘火热,去化率接近100%,与其低总价、毛坯交付、交付时间早等亮点有关。

不过,随着网红楼盘的减少,像中铁·九逸这么低的中签率或许年底不会再见了。 

[责任编辑:倪吉利]

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