12月5日凤凰网房产杭州讯 “一张选房凭证只允许2个人进，不要急，不要挤。”保安拉开嗓子，维护着秩序。
灰蒙蒙的天，飘絮着小雨，阴沉低冷，而今天下午中铁·九逸的开盘选房现场，却如火如荼。
此前，中铁·九逸在11月22日公示了销售方案，推出了330套房源，其中，90㎡以下户型160套，90-144㎡户型168套，399㎡户型2套，均价13200元/㎡，毛坯交付。
这批房源为中铁·九逸的最后4幢高层房源，共吸引了6740户购房预登记家庭，其中无房家庭3105户，整体中签率约4.9%。
（一）
小凤凰赶到选房现场时，门口已经排起了队伍，每个选房者手拿着圈划的资料，焦急地等待入场。
陆陆续续进场后，他们都拥到了一房一价公示表前研究着价格和房源位置。
“我看中的7楼这个户型还不错嘞，各方面都还挺满意。”
“你多少号？选不选得到还是个问题呢？”
“请1-10号选房者注意，1分钟限时选房马上开始”当司仪小姐话起，选房者纷纷伸长了脖子，目光聚集在台上的销控表上，还有些直接站了起来。
热烈的购房气氛感染了在场的每一个人，在选房现场外围，也有不少家属以及候选者在等待，直接趴在窗户上，窥探里面的情况。
一位家住三墩的193号选房者告诉小凤凰，她摇这个楼盘是为了投资，因为二套要付六成，就索性向朋友借钱，凑起来付全款。“今天如果选不到好的楼层，也一定要买，错过这么便宜的楼盘就不好找了，中签不容易。”
另一位200多号的选房者正在大口大口地吃面包，他说：“我是首套，因为楼盘便宜又是小户型就报名了，本来没报什么希望，没想到中了，我现在在武林广场这边工作，来回不太方便，不过还是要买。”
（二）
1-10、11-20、21-30、31-40……报号一直持续着，中间没有未到场和弃选的情况。
一道红底、两道红底……销控表上越来越多红条，房源也在分秒中逐渐递减。
滨江过来的64号看中了12幢，看着每隔两三分钟成交一套，女儿表示很紧张。“不用着急”父亲倒显得势在必得，一边还与人闲聊着“杭州正在发展啊”。虽然楼盘中签率低，但轮到64号倒也是能选到心仪的房。
另一位来自萧山的300多号时刻盯着销控表，神情绷得比弓还紧。“买来投资啊，不过我是候选，希望不大。”
透明售房网显示，中铁·九逸周边的二手房及已于2015年交付的一期项目中铁逸都，目前挂牌均价2.4万元/㎡左右，签约均价约2.3万元/㎡。
项目距万宝城直线距离约700米，距离规划中的地铁9号线北沙路站约700米。
因为巨大的新房限价红利和完善的交通配套，中铁·九逸引来了许多投资者。
一位330多号的选房者告诉小凤凰，他们不期待选到小户型，轮到他们选房时肯定都只剩大户型了，不过即便这样，也要买来投资。
“我号码比较靠后，今天来看看能不能捡漏，买肯定要买的，如果只剩1楼的话就投资租出去，然后卖掉好了，楼层好的话就自己住住咯，周围的配套还可以。”一位只摇号一次就中签的大叔很佛系地谈到。
（三）
一房一价公示表显示，此批房源除了两套399方的房源，剩余328套房源的总价都控制在200万以内，其中最便宜的一套一楼89方房源，总价只要101万。
“我不要了，我走了”在看到270多号的购房者选走最后一套小户型时，一位大哥拿起背包转身就走。
281、282、283……一些只想买小户型的选房者开始撤退，不过几个号码轮空后，又传来主持人“恭喜选房成功”的声音。
随着司仪小姐那一句“还剩2套399平，请有意者移步售楼部”，今天中铁·九逸的开盘选房结束了。
从下午1:30开盘到4：30结束，330套基本售空。然而还有一票人等着安检进现场“捡漏”。
“走呗，来都来了，399㎡的也看看，不能白来。”据了解这位先生是5000多号。
与目前杭州多楼盘流摇、“0登记”等行情不同，本次中铁·九逸开盘火热，去化率接近100%，与其低总价、毛坯交付、交付时间早等亮点有关。
不过，随着网红楼盘的减少，像中铁·九逸这么低的中签率或许年底不会再见了。
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