交付，是开发商都要面临的一道考验。
最近精装修小区春秋华庭尚未交付，就被曝“精装变惊装”，问题连连。
业主们纷纷拿出照片实锤，要求开发商给个说法。显然，这次沟通并没有达成一个双方都满意的结果。
业主们说，其实很多问题，在10月28日的开放日之前就已经发现了，“业主开放日”那天只是之前累积问题的集中爆发。
为了维权，业主们还打出横幅“精装变惊装，地暖吓死人，还我6000精装房”这样的标语。事情发酵到这里，已经不单单是业主和开发商的沟通问题了。
对此，业主请记者代为转达，要求三问开发商。
▲图片来自业主
一问：管道、线路铺设不规范，如何解决？
在开放日，业主发现室内地暖铺装布线不规范、固定网简陋等问题。
其中，地暖线的间隔达到了30cm以上，实际按要求间隔应不大于20厘米。过道处的地暖管线铺装分布也非常凌乱，甚至还发现地暖管线有破损。
▲过道地暖线图，图片来自业主
▲已经浇筑的破损地暖线，图片来自业主
除了地暖线路，关于水、电路的走线问题，业主也对其合理性提出了质疑。
▲图片来自业主
业主说，在发现问题后，他们立即和开发商做了沟通，开发商给出的回复是：根据业主的要求进行了整改。但业主方并不知道整改的具体方案。
而业主在和现场工人沟通后得知，发现问题后，施工方在对部分没有还没有浇灌的项目里加了保温条处理。但事实上，在当时一些单元的隐蔽工程已经浇灌完成了，所以并没有明确的应对措施。显然这样的结果，业主们并不满意。
二问：部分单元大堂入户门只有1米宽，大件怎么进出？
门径过窄的情况，也是业主希望解决的第二个大点。
小凤凰采访到了一位3幢的用户，对于门厅设计不合理，他有很多想说的话。
“楼下入户门厅，包括入户门都太小，门的话只有1米宽。别说大件物品运输，就算老人推个轮椅都不方便，而且有孩子的家庭，进进出出，推婴儿车也很麻烦。”
▲3幢入户门实景与效果对比图，图片来自业主
从业主提供的照片可以看到，这里的单元门确实比较狭窄，有业主自己测量了下其中一个单元门，装上门框后，行人能通过的门径只剩下宽约1.06米。
▲门径过道施工图，图片来自业主
业主们认为：一层商铺面积侵占了业主进出单元的大堂和门厅面积，业主们希望可以退还空间，还大堂宽敞、方正、顺畅。
三问： 6000元/㎡精装修标准在哪里？
对于精装修标准，业主们反映的主要集中在产品的减配问题上。
比如当初在样板房看到的精装配置与业主开放日提供的完全不一样。
▲图片来自业主
▲图片来自业主
如上图所示，左边对应的马桶和门是业主开放日当天开发商提供的，是未来要安置在业主们精装修的房子里的产品，而右边是当初样板房提供的，据业主说，销售当时承诺过他们，这些都涵盖在精装修里。
对于装修材料不是主流型号的问题，业主也提出了疑问。对此，开发商并不能明确提供相应的品牌型号，所以给出的解释是“定制款”。
▲春秋华庭项目效果图，图片来自业主
业主所提的问题主要在体现在三个方面：隐蔽工程施工不规范、门厅设计不合理、产品偷工减料。
记者就这些问题咨询了招商的客服，客服表示会有相关部门回应和处理，届时会联系记者。但截止发稿，未曾有更多的答复。
业主和记者说：“如果这次招商能给予业主对隐蔽工程合理的解决方案，并且装修明细是符合6000元/㎡装修费标准的，还是可以赢得业主的心，毕竟我们的初衷不是闹，只是希望能有一个安心的家。”
6000元/㎡的精装修是什么概念，以一套100方的房子为例，装修款高达60万元，按照现在市场的标准，装修程度也是在中上水平。
目前，业主和开发商的调节还在继续，有关部门也已经介入调查。我们也会和大家一道继续关注。
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