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主城变身供应主力？良渚出现摇号验资“0”门槛楼盘！

据凤凰网房产杭州站不完全统计，本周（截至11月15日），杭州共有16盘领出预售证，共计1866套房源入市。从11月开始，杭城的新盘供应区域逐渐呈现“百花齐放”的趋势，本周除了富阳无新盘入市外，主城、萧山、余杭、临安均有房源入市，主城区成为本周房源供应主力军。

本周入市房源中，城东的世茂钱塘天誉、拱北板块的中城汇MIDTOWN迎来首开；北大资源颐和江南第二次开盘，验资门槛从50万元降为“0元”；绿地华家池领出叠排预售证，均价为64000-76000元/㎡，销售方案暂未公示。

主城区

【城东新城板块】世茂钱塘天誉

世茂钱塘天誉 普通住宅花园洋房

89000元/㎡

开盘时间2020年11月20日

地址：上城区机场路与德胜东路交叉口

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房源套数：365套

无房户倾斜比例：30%

均价：46500元/㎡

房源面积：118㎡、129㎡、139㎡

验资证明：150万元

摇号登记时间：11月16日-11月19日

楼盘点评：主打优质改善，“地王”项目，关注度比较高的楼盘。

【艮北新城板块】越秀招商天悦江湾

越秀招商天悦江湾 普通住宅

73800元/㎡

开盘时间2020年5月22日

地址：上城区三官塘路与建华路交叉口（一号线七堡地铁站南侧）

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房源套数：168套

无房户倾斜比例：20%

均价：40200元/㎡

房源面积：113㎡、128㎡、139㎡

验资证明：100万元

摇号登记时间：11月15日-11月19日

楼盘点评：第二次开盘，艮北新城的红盘，周围居住氛围不错，适合自住。

【拱北板块】中城汇MIDTOWN

中尚汇府 普通住宅

28515元/㎡

开盘时间2019年10月10日

地址：拱墅区石祥路与杭行路交叉口

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房源套数：200套

无房户倾斜比例：30%

均价：40000元/㎡

房源面积：84㎡、102㎡、122㎡

验资证明：100万元

摇号登记时间：11月18日-11月20日

楼盘点评：城北很久没有新盘入市，还是可以关注一下，自住留意。

【大江东板块】滨江新希望新城未来海岸

滨江新希望新城海名雅园 普通住宅

510万元/套

开盘时间2020年5月23日

地址：萧山区大江东产业聚集区新湾街道建华路与闸口路交叉口（新湾小学东）

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房源套数：392套

无房户倾斜比例：20%

均价：16600-17200元/㎡

房源面积：90㎡以下、90-140㎡

验资证明：无房无贷40万，一套或有贷80万，一次性付款140万。

摇号登记时间：11月19日-11月22日

【大江东板块】大江东宝龙广场

房源套数：160套

无房户倾斜比例：30%

均价：16200元/㎡

房源面积：127㎡

验资证明：50万元

摇号登记时间：11月16日-11月19日

楼盘点评：相较于其他板块来说，大江东不是很占优势，可以多看多选。

【大江东板块】宋都相贤府

房源套数：144套

无房户倾斜比例：30%

均价：13200-17500元/㎡（毛坯）

房源面积：89-173㎡

验资证明：无房无贷40万，一套或有贷80万，一次性付款130万。

摇号登记时间：11月12日-11月14日

楼盘点评：周边自住可留意。

【之江板块】德信九溪云庄

房源套数：27套

无房户倾斜比例：10%

均价：52500元/㎡

房源面积：150-172㎡

验资证明：200万元

摇号登记时间：11月12日-11月14日

楼盘点评：产品定位较高，自住可多关注。

余杭区

【良渚板块】万科大溪谷

溪谷岚湾 普通住宅花园洋房

3.73

杭州综合指数第32

20800元/㎡

开盘时间2021年11月4日

地址：余杭区东西大道运溪路段七贤郡西侧约600米

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房源套数：58套

无房户倾斜比例：30%

均价：29500元/㎡

房源面积：132㎡

验资证明：100万元

摇号登记时间：11月19日-11月21日

楼盘点评：虽然距离良渚文化村核心配套有些远，但是价格还是蛮吸引人的。

【良渚板块】北大资源颐和江南

北大资源颐和江南 普通住宅

3.72

杭州综合指数第33

37225元/㎡

开盘时间2020年5月25日

地址：余杭区新104国道与良祥路（规划）交汇处

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房源套数：144套

无房户倾斜比例：30%

均价：28000元/㎡

房源面积：85㎡、102㎡、122㎡

验资证明：无门槛

摇号登记时间：11月19日-11月21日

楼盘点评：项目的定位和配置还是比较高的，上次验资门槛为50万元，这次为“0元”，自住可关注。

【超山板块】九龙仓君廷

房源套数：60套

无房户倾斜比例：20%

均价：22850.24元/㎡（毛坯）

房源面积：139-171㎡

验资证明：无房无贷10万，一套或有贷20万，一次性付款30万。

摇号登记时间：11月16日-11月18日

楼盘点评：总价较低的排屋，自住可留意。

萧山区

【奥体板块】领航城 

房源套数：12套

无房户倾斜比例：15%

均价：43201.86元/㎡（毛坯）

房源面积：189㎡、224㎡

验资证明：无房无贷333万，一套或有贷499万，一次性付款833万。

摇号登记时间：11月18日-11月20日

楼盘点评：项目处于奥体板块，地段不错。

【奥体博览城板块】新城璟隽公馆

新城璟隽名邸 普通住宅

32000元/㎡

开盘时间2019年6月16日

地址：萧山区建设一路与通惠路交叉口向东约100米

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房源套数：36套

无房户倾斜比例：30%

均价：32100元/㎡

房源面积：98-126㎡

验资证明：无房无贷80万，一套或有贷150万，一次性付款250万。

摇号登记时间：11月18日-11月22日

楼盘点评：周边自住可关注。

【萧山科技城板块】前湾国际社区

房源套数：96套

无房户倾斜比例：30%

均价：28500元/㎡

房源面积：99㎡、128㎡

验资证明：60万元

摇号登记时间：11月18日-11月20日

楼盘点评：项目品质还是不错，自住可留意。

临安区

【青山湖板块】桃李春风

杭州桃李春风 独栋

3.41

杭州综合指数第62

28342元/㎡

开盘时间暂无资料

地址：临安区文一西路以西，青山湖科技大道

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房源套数：77套

无房户倾斜比例：10%

均价：49861元/㎡

房源面积：145㎡、149㎡、162㎡、169㎡、171㎡、191㎡

验资证明：100万元

摇号登记时间：11月16日-11月20日

楼盘点评：园区配套逐渐成熟，自住留意。

【玲珑街道板块】南洋名都

房源套数：104套

无房户倾斜比例：20%

均价：15289元/㎡（毛坯）

房源面积：101-134㎡

验资证明：50万元

摇号登记时间：11月13日-11月17日

楼盘点评：周边自住可留意。

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