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楼市寒冬真的来了先存点“大白菜”活下去 别再高负债买房了

楼市分化较为明显，先储存点“大白菜”活下去，别再高负债买房了。

有位购房者称，前些天去看了一套房子，卖楼的告诉我就剩下2套了，赶紧下定金。但心里盘算着就现在这行情，还那么缺房子吗？如果我给了，房贷下不来的话，定金都没了，何况房子的质量也不清楚，位置也不怎么样，后来决定放弃。后来一个熟悉的人告诉我，房子卖出去的很少，其实并不好卖。就是要客人感觉到房子很紧张，下了定金，就不怕你飞了！所以现在买房的根本不用着急，慢慢看着。

要知道房价若继续翻番下去，崩盘是肯定的，这是经济规律！有人说一旦崩盘，没买房子的过得更不好了。其实，亏损最大的或是炒房客、房企破产，但是其它行业未必会一起破产，鄂尔多斯经历了崩盘，环京楼市同样也接近崩盘了，但也没看有多少人失业啊？而且现在是全民炒房，再不控制怎么得了？坚决支持房价下跌，刚需都还在观望中，你现在还敢高负债去买房子？

当然，不可否认，前几年买房子的都赚了，但现在继续炒房买房就未必了。买房赚到钱的人都开始形成惯性思想了，认为买房子就一定赚，但全民疯狂炒房是不可能持续下去的，市场基本面和政策面都已经不允许了，如今楼市分化也较为明显。泡沫过大的三四线城市恐怕就是最危险的了。多地的开发商已经开始降价并引起了部分业主的维权退房，这才刚开始下行，下行周期这次恐怕会是最长的。

现在是楼市不行了，股市也不行了，前几年还在喊4000点是牛市的起点，现在都破2500点了。消费降级服务也降级，存款少了，负债高了，万科都在喊活下去。看来楼市寒冬真的来了，你还是先储存点“大白菜”以活下去为第一要务吧，不要再高负债买房子了。而对于投资客来说，没人能卖到最高点，卖房要趁着市场火热才好卖，真等市场冷清了，你降价都没有人来买。马云说的8年后房价如葱，不是说说而已， 而是真的会发生！

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