10月19日凤凰网房产杭州讯 今天，桃李春风迎来二期交付。
据相关媒体统计，杭州市今年年底将有34个楼盘交付，桃李春风或许只是这波交付潮的潮头。
每一次的交付潮到来，也预示着二手房挂牌量有可能激增。但是今天起到23号交付的桃李春风或许是个意外，并且有可能成为杭州房地产历史上二手房交易量最低的楼盘。据小凤凰目前了解到的信息，桃李春风一期距今交付已有大半年，期间，仅一位业主出售自己的房子，以60000元/㎡左右的价格成交。这位业主卖房的主要原因是手上资金紧缺，无奈中作出决定。
即使有人出了很高的价格，也很少有人会把房子卖出去。现在来说，桃李春风是有市无价。
需要3个人拎的交付包你见过吗？
与一期相似，满地的交付包看得人眼花缭乱。“有些东西我还自己准备了，没想到你们都帮忙准备好了，真的是想的太周到了。”一位二期交付的业主说。
▲业主办理交付手续
各类产品使用说明书、钥匙和门卡、桃李春风住宅使用视频、甲醛检测单、庭院园艺工具包、生活工具箱、晾衣架、毛巾、生活健康箱（含温度计等日常应急用品）、家用灭火器、家长印章……这份交付包，你能想到的，你想不到的，都帮你想到了。
▲桃李春风交付包
交付，就是迎接业主回家。销售、物业、工程三位工作人员共同陪着业主验房，还帮忙拿着交付包。在验房过程中，业主有任何疑问，都可以找相应的工作人员解答。
▲工作人员帮忙拎交付包
太多的钥匙和门卡，也让不少业主分不清楚。“有什么不清楚的，您可以找我们。您的钥匙也可以放一把在物业那里，随时找桃宝管家帮您打理您的家。”
走在自家的院子里，一位业主：“我已经想好了，打算种芹菜。”
▲院子
▲新房屋顶
桃李春风已经是全国的大IP，但多个模仿它的项目都没有杭州桃李春风这样的气质。而这，和桃李春风的操盘团队有极大关系。用四个字来形容杭州桃李春风的镇长杨吉，就是“如沐春风”，而她的团队也是如此。
这一次，镇长也亲自为大家办理各种手续。正是这样周到的服务，让全国各地的业主迫不及待想回家。
▲各地的车牌照
有业主已经前提准备好所有工作，只等入住：“过年肯定是在这里过了。我前期工作都准备好了，明天就把东西都搬进来。” 甚至还有业主今天就带了设计师过来，讨论装修方案：“储物空间有点小，怎么安排比较合适？”
▲镇长服务
▲送业主去验房
一期业主说：二期的垃圾桶好看！
在一个小区里，听谁的？当然是听业主的。在桃李春风一期业主的反馈下，二期很多细节都进行了改良。
▲桃李春风内景
▲指示标
工程组的一位工作人员介绍：“一期出现的一些小问题，在二期都进行了升级。比如最外面的入户门，考虑到室外需要耐久性，我们采取特殊工艺用金属材质做出木质纹理；屋顶外沿的一截瓦片，为了适应这里潮湿的气候，也做了相应的加固处理。”
工程组的工作人员在验房过程中，还为业主介绍：“卫生间的门套，下面用石材，上面用木头。这是我们听一期业主说门脚套那里容易受潮后，特意改进的。”
一期业主很羡慕：“现在二期的垃圾桶比我们的好看多了，还有很多小细节也比一期好。”
▲左边为一期垃圾桶、右边为二期垃圾桶
此外，根据一期业主的建议，这次交付包将医药箱换成了生活健康包，还在砸金蛋活动中，增加了除湿机的奖项。
▲设点在交付大厅的部分商家
我家的钥匙放你家吧！
交付现场除了工作人员外，还有一批特殊的人群——一期业主志愿者。
根据工作人员的介绍，这次是业主自发报名的，每天分为上下午两场，业主按时间自由选择。报名参加志愿者的人数很多，每一场都大概有5个业主参与。
他们会与二期业主聊聊家常，讲讲小镇生活。一位没有参加志愿者的业主，今天也特意赶来：“我在这住了半年了，今天就是来看看有什么可以帮忙的，也能回答二期业主的一些疑问。”
▲以河为一期二期分界线
平常的一些活动，业主也都很愿意参与。有时候，他们会自己报名当摊主，卖特产、玩具等。
整个一期交付413户，有60-70户左右的人常住这里，还有部分业主偶尔会来这里住一段时间，总体入住率达到70%以上，基本没有人愿意将自己的房子卖掉或者出租。
▲儿童乐园
▲一位懂中医的业主提议，把草地改成鹅卵石健身步道
令小凤凰意外的是，这里的业主，不仅愿意帮别家打理院子，也愿意将自家的钥匙交给别人。一期有一位业主认识自己60多户邻居，还帮大概10户邻居打理院子。
一位阿姨说：“我们这里，经常是一家种蔬菜，为各家服务。团购买东西，邻居也会帮忙签收，等他们过来，还能一起吃个饭。”
▲春风超市
听着他们讲的小镇生活，小凤凰也不禁羡慕了一把。
截至到16:50，这次交付的390户家庭，已经交付了83户。一期业主都舍不得卖自己的房子，那么二期即将交付完成，未来又会有多少二手房流入市场呢？
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