这调控过去快两年了，房子却发现并不太好买，虽然你看到很多小区都是空置房多，但这些房子全都是名花有主了！售楼小姐不再像以前那样热情接待你，一个个都NB得不得了，感觉像是我在求着他们卖房子给我，一点上帝的感觉都找不到。总是一副爱买不买，不买别人还等着全款呢。
都说单是空置的房子都足够3亿多人居住的了，但是房子还是一样在抢，不管是居住还是投资。开发商、中介一直在呐喊：赶紧买房，房价很快又要涨了！调控越严说明那里的房价越是要涨，所以才调控！于是有一大群人一直在追着买，房价在这样只涨不跌的预期中，很难下来。
然而，房价真的就能一直涨下去？环京楼市特别是燕郊，很多二手房与新盘价格已腰斩。2016年下半年至2017年上半年，整整一年时间内，大量北京与全国的投资投机者涌入环京抢房，如今全部被套，其中有不少还是在高位买入，当时买房还得交10到20万的茶水费！
现在房价从3万跌到2万都无人问津，但在新闻上却很少看到这些被套者的踪迹，也听不到他们的呻吟。如此大量的群体，他们都躲哪里去了？燕郊目前的房价在15000-22000之间，均价不到2万，市场至今没有恢复的迹象。
房地产博主刀兄，前段时间是这样评论环京楼市的：这是中国最惨的楼市！燕郊房价暴跌67%，（这主要还是商住房，燕郊天洋城四代为例，目前单价1.2万-1.3万，而2017年4月份的高点3万多元！对于二手房大概下跌40%左右）有人在去年高点买了5套作为投资的，他现在也是心情拔凉拔凉的！
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